Клевер | Сертификация зданий

🎄 ☘️ Дорогие друзья, до Нового года осталось совсем немного времени, а, значит, самое время подвести итоги развития системы «Клевер» за 2023 год!

🔵 Правительство РФ включило систему в национальную таксономию «зеленых» проектов, что в будущем позволит сертифицированным проектам получать льготное финансирование.

🔵 Благодаря Национальному Центру ГЧП и партнерам система «Клевер» начала свое полноценное функционирование - весной была запущена сертификация для объектов нового строительства, летом - для эксплуатируемых объектов.

🔵 На конец 2023 года на сертификацию по системе заявились 112 объектов общей площадью 7,8 млн кв.м и были выданы сертификаты первому пулу проектов.

🔵 Система «Клевер» отмечена значимыми экологическими премиями - система заняла 2-ое место на международном экологическом конкурсе «Зеленая Евразия» и отмечена независимой премией в сфере устойчивого развития Green Property Awards.

☘️ Спасибо, что были с нами в этом году! Уже в январе мы опубликуем обзор сертифицированных проектов по системе «Клевер».

💚 Поздравляем всех с наступающим Новым годом и Рождеством! Пусть 2024 год принесет вам много счастья и исполнит ваши самые смелые желания!

Клевер | Сертификация зданий pinned «Какие темы вам были бы интересны больше всего? Можете выбрать несколько вариантов ответа.»

☘️ Можете предлагать свои варианты тем для канала в комментариях!

⚡️Опрос подписчиков Telegram-канала

Друзья, хотели бы попросить вас пройти небольшой опрос. Это поможет нам улучшить наш Telegram-канал и сделать его максимально интересным для вас!

☘️ Заранее благодарим вас за уделенное время, мы очень ценим ваше мнение!

🫧 Сегодня рассказываем еще об одном проекте, получившим золотой уровень сертификации по системе «Клевер»!

⚡️Это многофункциональный комплекс Technopark Plaza, построенный девелопером ГК «Пионер».

🔵25-этажный МФК включает площади разного функционала: офисный центр класса «А», апарт-отель YE`S Technopark и двухуровневую торговую галерею.

🔵В рамках сертификации проект был высоко оценен за эффективное водопотребление, биоразнообразие на участке, комфорт здания для его пользователей, транспортную доступность.

🔵В здании применяются современное высокотехнологичное вентоборудование с энергоэффективной системой рекуперации, управляемые сценарии освещения, а также созданы зоны отдыха как в местах общего пользования, так и на террасах.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.

☘️ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

💬 По результатам сертификации Tower A заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева рассказала о том, как сертификация по системе «Клевер» повышает привлекательность объектов компании в глазах их будущих резидентов:

«Большую часть своего времени люди проводят в офисе, и от того, насколько качественной будет офисная среда, зависит их физическое и психологическое состояние. Реализуя наши проекты, мы ставим в приоритет комфорт будущих сотрудников и формируем для этого качественную среду на всех уровнях.

Стандарт «зеленой» сертификации «Клевер» подтверждает качественные характеристики Tower A, которые соответствуют запросам резидентов и тенденции на поддержание здорового образа жизни, а также бережному отношению к окружающей среде».

🫧 В этот раз рассказываем вам о проекте компании STONE – офисном здании Tower A!

🔵Объект вошел в число первых зданий, получивших золотой уровень сертификации по системе «Клевер»!

🔵Офисное здание Tower A площадью 15 тыс. кв.м расположен в составе премиального офисного квартала STONE Towers и стало первым построенным зданием квартала. Офисный квартал STONE Towers реализуется в концепции Healthy building, в основе которой — создание зданий, которые будут способствовать физическому, ментальному и социальному благополучию его резидентов.

🔵Объект получил наиболее высокие баллы за его водо- и энергоэффективность, биоразнообразие на участке, комфорт здания для его пользователей, минимизацию загрязнение окружающей среды, транспортную доступность.

🔵Инженерное оснащение башни, соответствует всем современным требованиям: улучшенная система вентиляции с увеличенным объемом воздуха и рекуперацией, круглогодичное кондиционирование и многоступенчатая система очистки. Оптимальная инсоляция достигнута за счет увеличенной площади остекления и глубины этажа до 10 метров. В местах общего пользования применены элементы биофильного дизайна, а на территории квартала реализован комплексный подход к благоустройству.

☑️ Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.

☘️ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

☘️ Предлагаем вашему вниманию очередной дайджест по рынку зеленого строительства и коммерческой недвижимости

🔵O1 Properties и STONE: Ассоциация участников рынка коммерческой недвижимости по устойчивому развитию (АРКН) начинает прием заявок на членство
АРКН призвана выдвигать инициативы, направленные на распространение и популяризацию ESG-подходов, служить платформой для развития совместных проектов.

🔵Экокультура в офисе: что такое «зеленые» практики и как грамотно их внедрять
Комьюнити-директор технологической компании red_mad_robot Фёдор Наумов разобрался, как внедрить экокультуру в офисе и почему «зеленая» повестка — не просто модный тренд.

🔵В Нижнем Новгороде завершился международный ESG-форум «СО.ЗНАНИЕ»
В рамках деловой программы состоялась 41 панельная сессия, на которых выступили 228 спикеров. Основными темами форума стали развитие международного сотрудничества в ESG-сфере и обсуждение новой модели сознательного развития для стран БРИКС+.

🔵Инвестиции в коммерческую недвижимость Петербурга в этом году могут составить 160-180 млрд рублей
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Петербурга по итогам 2023 года соответствует уровню рекордного показателя 2021 года.

🔵Метриум: Самые масштабные нежилые проекты девелоперов жилья
Эксперты рассказывают о крупнейших нежилых кейсах столичных девелоперов.

🔵Наблюдается значительный рост спроса на аренду гостиничной недвижимости
Спрос на аренду гостиниц по сравнению с ноябрем 2022 года вырос на 41%.

🔵Nikoliers: Рекордный спрос и рост ставок аренды: предварительные итоги года на складском рынке Москвы
Отложенный спрос привел к рекордной деловой активности, спровоцировал критическую нехватку свободных помещений и стимулировал рост ставок аренды.

#дайджест

🫧 Что такое «зеленое» здание?

Это постройка, которая соответствует принципам экологичного строительства. Чтобы подтвердить это, можно пройти сертификацию в рамках национальной системы «Клевер». Рассказываем, как она устроена.

🔹Систему разработал Центр ГЧП при поддержке ВЭБа и ПроГорода. Она начала действовать в марте 2023 г., а первые сертификаты были выданы уже в июле.
🔹«Клевер» заменил британскую систему BREEAM и американскую LEED, которые ушли с отечественного рынка.
🔹По российской системе можно сертифицировать здание полностью или его части, например, отдельные офисы.
🔹Независимость проверок гарантирует «слепой» метод изучения документов, к которому привлекается третья сторона.
🔹Система сертификации вошла в таксономию «зеленых» проектов.

Каким параметрам нужно соответствовать, чтобы получить статус «зеленого» проекта?

Здание должно минимально воздействовать на окружающую среду и функционировать при сниженном уровне потребления энергетических ресурсов. Для этого используются разные технологические решения, например, датчики, которые определяют, сколько нужно света, и др.

🅱️Узнать больше и оставить заявку на сертификацию можно тут.

💬 Вчера мы рассказали вам об успешной сертификации по системе «Клевер» бизнес-центра iCITY, получившем золотой уровень сертификации. Генеральный директор MR Group Мария Литинецкая поделилась комментарием по результатам оценки проекта:

«После приостановки деятельности в России систем BREEAM, LEED и WELL многие отечественные проекты, соответствующие самым высоким требованиям «зеленого» строительства, остались без возможности получить международный сертификат. Национальная система «Клевер» должна устранить этот пробел.

Мы рады, что проекты MR Group примут участие в тестировании и отработке нового российского «зеленого» стандарта, который поддержит российские наработки, ориентированные на экологию и энергоэффективность».

🫧 Мы продолжаем рассказывать о проектах, сертифицированных по системе «Клевер»!

⭐️Золотой уровень сертификации был присвоен бизнес-центру iCITY, реализуемому MR Group.

🔵Объект площадью почти 230 тыс. кв.м расположен в Москва-Сити и представляет собой здание, состоящее из двух башен высотой 147 и 260 метров.

🔵Самые высокие баллы объект получил за минимизацию загрязнения окружающей среды, высокий уровень комфорта для всех пользователей здания, транспортную доступность, биоразнообразие на участке.

🔵На объекте применяется целый комплекс «зеленых» решений, включающие использование интеллектуальных инженерных систем автоматизации и энергоэффективности Smart Building, высадку разнообразных видов цветущей растительности, благоустройство и озеленение кровли стилобата.

☑️Консультантом по сертификации выступила компания HPBS.

☘️ Какой уровень может получить ваш проект? Пройдите сертификацию по системе «Клевер» и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

☘️ Друзья, мы начинаем серию постов c подробными разборами о том, что представляет собой система «зеленой» сертификации «Клевер»!

Рассмотрим основные понятия, термины и этапы сертификации, а также расскажем для чего она нужна российскому рынку.

Будем рады вашим комментариям, вопросам, историям и предложениям!

💬 Вы можете рассказать о своем объекте, который следует ESG-принципам, или поделиться экспертным мнением о «зеленых» трендах в недвижимости, написав на почту info@clevercert.ru

Все посты о системе «Клевер» вы сможете прочитать по хештегу #разбор_системы

☘️ Что случилось на рынке коммерческой недвижимости и зеленого строительства за неделю 27 ноября - 1 декабря.

🔵«Зеленый» стандарт для ИЖС может быть принят в первом квартале 2024 года
Проект нацстандарта «зеленого» строительства ИЖС прошел общественные обсуждения. По его итогам объекты будут оцениваться в 8 категориях по 46 критериям – 26 обязательным и 20 добровольным.

🔵Приморье стало лидером по энергоэффективному строительству на Дальнем Востоке
Строители возвели более 230 объектов с использованием энергоэффективных технологий и материалов в Приморье.

🔵Газпромбанк впервые выпустил «зеленые» облигации
Все средства, привлеченные в рамках выпуска, банк планирует направить на рефинансирование портфеля проектного финансирования в сфере «зеленой» недвижимости.

🔵С января по октябрь Москва продала и сдала в аренду почти 260 тыс.кв. м коммерческой недвижимости
Реализация городской недвижимости на торгах позволяет развивать столичную инфраструктуру и создавать рабочие места.

🔵IBC Real Estate: Light Industrial пошел в рост
Доля объектов Light Industrial в общем объеме складской недвижимости Москвы и Московской области составляет 2,4 %. На текущий момент уже построено 349 тыс. кв. м объектов класса А и 362 тыс. кв. м объектов класса B.

🔵Эксперты назвали новые векторы развития торговой недвижимости в России
В числе одной из ключевых долгосрочных тенденций аналитики выделяют уменьшение площади новых ТЦ. Так с 2017 года их средняя площадь уменьшилась в четыре раза.

#дайджест

💬 Недавно мы рассказывали о бизнес-парке класса "А" в жилом районе ÁLIA, который прошел сертификацию по системе Клевер. Коммерческий директор ASTERUS Вера Стефан раскрыла основные особенности проекта:

«Эко-подход стал и философией, и частью строительных технологий возведения бизнес-парка. Для амбициозных девелоперов зелёная сертификация офисов в последние годы стала обязательным признаком хорошего тона.

Во-первых, город получает современный энергоэффективный объект, который привлекает арендаторов и инвесторов, а значит — налогоплательщиков. Во-вторых, вокруг них формируется комфортная городская среда — благоустройство территории, создание рекреационных зон. Все это используют не только резиденты «зеленых» офисов, но и горожане.

Наш проект — это как раз про экологичный урбанизм, воплощенный в жизнь».

🫧 А вы знаете, какой проект первым получил платиновый уровень по системе Клевер?

Это бизнес-парк класса "А" в жилом районе ÁLIA, в Покровском-Стрешневе.

🔵Проект реализован девелопером Asterus в 2021 году и включает 13 офисных зданий общей площадью более 260 тыс. кв. м.

🔵Наиболее высокие результаты проект получил за эффективность водо- и энергопотребления, системы обращения с отходами, а также за качественное управление процессом строительства.

🔵Девелопер избрал особый подход к благоустройству территории бизнес-парка: созданы зеленые кровли, террасный сад с декоративными растениями и четыре водных "зеркала" - такой уголок природы для снятия напряжения в течение дня.

☑️ Консультантом по сертификации выступил EcoStandard group.

☘️ Какой уровень может получит ваш проект? Пройдите сертификацию Клевер и подтвердите высокое качество строительства.

#объекты_клевер

☘️ Что случилось на рынке коммерческой недвижимости и зеленого строительства за неделю 20-24 ноября.

🔵МФК Technopark Plaza получил «золотой» экосертификат «Клевер»
В ходе сертификации Technopark Plaza оценивались рациональное использование ресурсов, уровень воздействия на окружающую среду при эксплуатации объекта, а также ответственное управление проектом.

🔵В MR Group рассказали, какие офисы сейчас покупают инвесторы
Покупателей интересует объекты класса «А». На них приходится 75% сделок, причем последние 5 лет этот показатель составлял лишь треть объемов продаж офисов, рассказал директор по девелопменту компании MR Group Александр Сурменев.

🔵На складском рынке спрос превышает предложения
С начала года спрос в Московском регионе достиг 2,7 млн кв. м и уже на 80% превысил итоговый результат 2022 года. По результатам 2023 аналитики IBC Real Estate ожидают, что данный показатель превысит 3 млн кв. м. Драйвером выступают онлайн-ритейлеры.

🔵Эксперты ожидают рекордный объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2023 году
По итогам 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России ожидается на уровне 650-700 млрд руб., что станет рекордным показателем за всю историю, сообщили в компании NF Group.

#дайджест

🔥 Система Клевер отмечена независимой премией в сфере устойчивого развития Green Property Awards. Награда была вручена управляющему директору Национального Центра ГЧП Веронике Ильиной.

Всего в рамках премии были определены победители в 34 номинациях.

☘️ В частности, были отмечены проекты, которые уже прошли сертификацию по системе Клевер:

🔹 БЦ «Земельный» («Хортекс»)
🔹 ТРЦ «Планета» (MALLTECH)
🔹 Бизнес-парк в районе ÁLIA («Астерус»)

А также те, кто находится на той или иной стадии ее прохождения:

🔹Культурно-деловой комплекс «Большевик» (O1 Properties и «Сити Девелопер»)
🔹WESTMALL (ФПК «Гарант-Инвест»)
🔹Бизнес-центр класса А Dubinin`Sky (ГК «Галс-Девелопмент»)
🔹БЦ «Искра-Парк» (ГК «Галс-Девелопмент»)

☘️☘️☘️ Поздравляем коллег с заслуженными наградами!

👍 Клевер - гарант качества объектов.

Узнать, зачем и как сертифицировать недвижимость по системе Клевер

#события

💬 В конце сентября в Москве проходило крупнейшее мероприятие России, посвященное вопросам привлечения инвестиций в развитие инфраструктуры - Российская неделя ГЧП.

☘️ На сессии «Зеленое» строительство в условиях нового времени: российские подходы к оценке и сертификации» представители институтов развития, застройщиков, управляющих недвижимостью и консультантов подводили промежуточные итоги работы национальных инструментов сертификации и обсуждали перспективы развития «зеленой» повестки в сфере недвижимости.

Узнать, о чем шла речь и к каким выводам пришли участники

#события