Циан для инвесторов

🤝 Делимся кадрами встречи с лидерами мнений в сфере финансов и инвестиций в офисе Циана

За завтраком поговорили о бизнес-модели компании: за счет чего нам удается расти быстрее рынка и как мы планируем наращивать размер бизнеса в будущем. А также о наших текущих стратегических приоритетах и долгосрочном видении.

Со стороны Циана во встрече приняли участие CEO Дмитрий Григорьев, CFO Ольга Жилинская и IRD Ольга Минеева.

📊 Детально обсудили бизнес-модель и факторы инвестиционной привлекательности Циана, подробно ответили на вопросы гостей.

А после разговора сменили переговорную на небольшую экскурсию и показали, как устроен московский офис Циана изнутри.

Спасибо всем гостям за интерес к компании и содержательную беседу 💙

💙 Циан для инвесторов в Telegram | Max

⚡️ Команда Циана — в топе управленческих команд России

«Коммерсантъ» опубликовал результаты ежегодного рейтинга «ТОП-1000 российских менеджеров», который проводит Ассоциация менеджеров для оценки профессиональной репутации управленцев.

Сразу девять наших руководителей отмечены в индивидуальных номинациях среди топ-менеджеров онлайн-платформ, а 5 из них признаны лучшими в своих направлениях:

➡️ Дмитрий Григорьев — 1 место среди высших руководителей
➡️ Михаил Посредников — 1 место среди коммерческих директоров
➡️ Максим Радюков — 1 место среди директоров по информационным технологиям
➡️ Александра Бабкина — 1 место среди директоров по устойчивому развитию и корпоративной социальной ответственности
➡️ Валерия Богуславская — 1 место среди директоров по правовым вопросам
➡️ Юлия Байдина — 2 место среди директоров по персоналу
➡️ Антон Иванюшин — 3 место среди директоров по маркетингу
➡️ Павел Ремнев — 3 место среди директоров по отношениям с органами власти
➡️ Денис Кузнецов — 4 место в рейтинге директоров по связям с общественностью

Поздравляем коллег и всю команду Циана с признанием профессионализма!

Полный рейтинг доступен на сайте «Коммерсанта»

🎙 Директор по маркетингу Циана Антон Иванюшин стал гостем подкаста «Тру маркетинг»

Поводом для разговора стало обновление бренда Циана, но обсуждение получилось гораздо шире — о бизнесе компании, аудитории, маркетинговой стратегии и будущем цифровых платформ.

Собрали несколько тезисов из выпуска:

👉Цифровые платформы сохраняют важную роль на рынке недвижимости. Первичка и вторичка остаются ключевыми направлениями бизнеса Циана. Даже когда компании сокращают расходы на продвижение, proptech-сервисы остаются востребованным каналом — именно здесь пользователи уже выбирают конкретные объекты и приближаются к сделке

👉Циан фокусируется на регионах, где видит наибольший потенциал. В первую очередь это Москва и Санкт-Петербург. Здесь проходит значительная часть сделок с недвижимостью в денежном выражении

👉Циан инвестирует не только в привлечение тех, кто ищет жильё прямо сейчас. Компания работает и с более широкой аудиторией — развивает бренд и собственные медиа. Расчёт на долгосрочный эффект: человек может познакомиться с Цианом сегодня, а вернуться за поиском или покупкой недвижимости позже

👉Искусственный интеллект будет всё больше влиять на то, как люди ищут недвижимость. ИИ сможет лучше понимать запрос пользователя, рекомендовать подходящие объекты и брать на себя часть рутинных действий

А ещё в выпуске — о том, как меняется аудитория Циана, какие рекламные каналы использует компания, как оценивает результаты обновления бренда и как планирует использовать ИИ в своих сервисах.

🖇 Слушать подкаст полностью:

В Mave
В Яндекс Музыке
В Telegram

💙 Циан для инвесторов в Telegram | Max

🏘 Уже 25 лет поиск дома начинается с Циана

За это время изменились технологии, пользовательские привычки и сам подход к поиску жилья. Вместе с ними развивался и Циан — от небольшого стартапа до крупной технологической платформы для операций с недвижимостью.

🫡 Все эти годы мы создаём цифровую инфраструктуру, которая объединяет участников рынка и делает поиск жилья и сделки проще, быстрее и безопаснее — как для пользователей, так и для профессионалов недвижимости.

Сегодня Циан — это:
➡️ более 2 млн актуальных объявлений
➡️ более 1500 застройщиков
➡️ более 67 млн скачиваний приложения

💟 Спасибо каждому, кто все эти годы выбирает Циан и помогает нам делать платформу и её сервисы лучше!

Мы продолжим развивать технологии и сервисы Циана, чтобы создавать ещё более удобную инфраструктуру для всех участников операций с недвижимостью, повышать эффективность процессов и делать поиск дома быстрее и комфортнее 🔑

🔛 Листайте карточки и смотрите, как за 25 лет вместе с Цианом менялся рынок.

📊 Свободный денежный поток: почему он важен для инвестора

Свободный денежный поток показывает, сколько средств остаётся у компании после операционных расходов и необходимых инвестиций в бизнес. Для инвестора это один из показателей финансовой гибкости компании.

📊 Циан генерирует существенный свободный денежный поток благодаря двум факторам: выручка растёт быстрее затрат (операционный рычаг), а бизнес не требует больших капитальных вложений. Это позволяет компании сочетать рост бизнеса с дивидендным доходом для акционеров.

➡️ В 2025 году Циан выплатил специальный дивиденд 104 руб. на акцию, а в июне 2026 года — дивиденд 53 руб. на акцию по итогам 1 квартала 2026 года.

➡️ При этом компания продолжает инвестировать в развитие платформы: продукты, техническую инфраструктуру, ИИ и маркетинг, сохраняя фокус на операционной эффективности.

➡️ Дополнительно Циан осуществляет обратный выкуп акций. Программа стартовала 15 июля 2026 года, её объём — до 4 млрд руб., срок — 12 месяцев. Байбэк позволяет инвесторам реализовать накопленную акционерную стоимость бизнеса, при этом программа не влияет на сроки и размер дивидендных выплат.

➡️ Об M&A как об инструменте неорганического роста: у Циана уже есть опыт M&A-сделок, в том числе в рамках приобретения N1. ru и SmartDeal. Компания постоянно рассматривает возможности для M&A и партнёрств, тщательно оценивая потенциальные синергии и риски.

Таким образом, свободный денежный поток становится не просто финансовым показателем, а основой для комбинирования решений в интересах акционеров: инвестиций в рост, дивидендов и байбэка.

#словарь_инвестора_Циан

💙 Циан для инвесторов в Telegram | Max