🔽 Продажи квартир в массовых новостройках Москвы в III квартале 2026 достигли исторического минимума

По данным «Метриум», в июле-сентябре на рынке комфорт-класса «старой» Москвы было совершено 3,4 тыс. сделок по ДДУ. За год показатель сократился более чем вдвое — на 51,2%, за квартал — на 1,7%. Выручка девелоперов уменьшилась на треть год к году.

✔️ 57% продаж приходится на 15 проектов. На 1 месте по популярности — «Лучи», на 2-м — «Левел Южнопортовая», на 3-м — «Квартал Мит».

Средняя цена квадратного метра в проектах массового сегмента достигла 438,6 тыс. руб. (+18,7% за год, +3,2% за квартал). Минимальная — в ЖК «Метроном» (316,9 тыс. руб.). Максимальная — в ЖК «Левел Мичуринский» 594,7 тыс. руб.

Основные причины низких темпов продаж – сокращение объема экспозиции до минимальных значений и сохраняющийся рост цен с опережением инфляции. Кроме того, растет конкуренция с Фондом реновации и собственниками квартир в готовых новостройках. На фоне ужесточения семейной ипотеки число сделок, скорее всего, продолжит сокращаться.

Недвижимость | Что Где Почём
Мы в MAX