Open village. Короткая заметка.

Всем привет!

Не буду делиться впечатлениями от домов и делать обзоры — я не архитектор и не считаю себя экспертом в домостроении.
Да и в последнее время сами дома внутри и снаружи мне, как девелоперу, мало малоинтересны. Уровень домостроения с тз удовлетворения потребителя сильно вырос за 5 лет и дальнейшие улучшения не принципиальны для меня.

Поделюсь тремя своими инсайтами.
1️⃣ Поймал себя на двух мыслях:
— мне, как потребителю, совсем не интересны двухэтажные дома. Я буквально заставлял себя подниматься на второй этаж по лестнице. А ведь были дома и с третьим уровнем в виде эксплуатируемой кровли, причем абсолютно не функциональной. Просто выброшенные деньги.
И к моему ужасу, до сих пор делают дома с балконами, причем с огромными балконами террасами, причем без подогрева пола или холодного остекления.

2️⃣ Внутренние планировки и отделка отходят для меня на второй план. Больше моего внимания привлекает то, что за пределами стен: террасы, гриль-зоны, лужайки, благоустройство участка, костровые зоны, бассейны и тп.
В этом году, кстати, много грильбоксов и летних кухонь. На фото — несколько примеров.
Я считаю, что именно в наличии участка, хоть и небольшого, и его возможностях - главное преимущество дома. И с точки зрения продаж интересно делать акцент на этом. Правда, когда мы сами строили и продавали дома, мы это реализовать не смогли.
Возможно, что покупатели до сих пор мыслят высотой потолков и квадратными метрами помещений. Что думаете?

3️⃣ Напишу про префабы в отдельном посте.

#опенвилладж #openvillage

По реакциям я оцениваю полезность поста. Я не публикую ссылки на внешние источники в целях безопасности, ищите их сами или поверьте на слово.

https://t.me/chto_stroim