Всем привет!
Прочитал два поста от лидеров мнений рынка МКД (Илья Пискулин) и рынка ИЖС (Александр Дубовенко).
Цитата из поста Ильи:
Главная проблема текущего кризиса - это уже не ставка. Настроние. Вот главная проблема. И это не какая-то мелочь. Это существенная составляющая экономического климата.
Бизнесмены не настроены на развитие. Завершить или продать то, что есть и закончить с деятельностью - вот настроение превалирующее на рынке. Многие застройщики его прямо транслируют, но еще больше держат в голове и не говорят никому.
Мой прогноз по падению ввода в 2028 году в случае если до конца года ставка не станет ниже 15% - более, чем в 2 раза.
Цитата от Дубовенко:
Компании умирают намного медленнее, чем я думал.
Например, про одну фирму поступил четкий сигнал, что она в предбанкротном состоянии, не платит по долгам за строительные материалы, задерживает зарплаты сотрудникам и просит у поставщиков товарный кредит. Ну, думаю, все — кирдык. Смотрю — эта же компания всплывает на одной из выставок с шикарным шоурумом.
Нытье.
Многие стали жаловаться, как им плохо:
«Заказов нет, ситуация непростая».
Но ведь это нытье — это перманентное состояние рынка. Даже когда все сидели на ипотечной игле, все бесконечно ныли.
А вот что меня вчера удивило —
ставки на труд продолжают расти.
...
Так вот, недавно мы узнали, что есть несколько компаний, которые платят за монтаж керамических блоков больше, чем Good Wood.
Честно, не слежу за рынком новостроек, но если судить по выходящей статистике за полгода, то ситуация похожа на описании Ильи Пискулина.
Про ИЖС могу сказать и на основе открытых данных, на собственных ощущениях и на ситуации в "Факт.коттеджные поселки"
"Видим, что рынок оживает. Во-многом, благодаря сезону. Но активность есть, интерес к рынку есть.
Да, тяжело, но работать можно. Самое главное, что справляемся с основными обязательствами.
Очищение рынка происходит прямо сейчас, как это бывает всегда. В том, что станет меньше участников, я не вижу глобальной проблемы. Останутся те, кто настроен надолго. А когда надолго, значит надо делать качественный продукт, работать с репутацией, настраивать сервис и тд.
Временщиков не жалко, жалко пострадавших от них клиентов."
#порынку
По реакциям я оцениваю полезность поста. Я не публикую ссылки на внешние источники в целях безопасности, ищите их сами или поверьте на слово.
https://t.me/chto_stroim