Праздники прошли, нас застали будни.

Всем привет!
я выкладывал ранее несколько слайдов с презентации Дмитрия Никонова на съезде Федерации ИЖС Северо-Запад с полезными советами.
Но меня больше в выступлении зацепила вводная часть, где Дмитрий описывает некоторое "угасание загородной среди покупателей.

Интересна описанная эволюция восприятия загородной жизни.
"Обратная миграция" с загорода была всегда. Кто-то, действительно, разочаровывался сельским образом жизни. Кого то возвращали в город дети, которые достигали школьного возраста и требовали иного качества инфраструктуры.

Период пандемийного хайпа действительно вытолкнул загород массу неподготовленных потребителей, которые также быстро успели как очароваться, так и разочароваться реальным образом жизни за городом.

Я неоднократно описывал то, что уровень требований к инфраструктуре поселков вырос с изменением портрета потенциальных покупателей - неподготовленные городские жители, привыкшие к каршерингу, доставкам всего, обилию кофеен, пекарен, плэйхабов, парков, скверов, общественных пространств, коворкингов и тп.
И, конечно, ни один коттеджный поселок не в состоянии и близко это обеспечить.
Если есть желание побороться за эту долю спроса, то

Застройщикам и девелоперам предстоит сильно постараться, если они хотят побороться за этих потребителей. Делать, как раньше: «пилить и продавать» не получится.

По реакциям я оцениваю полезность поста.
Я не публикую ссылки на внешние источники в целях безопасности. Найдите источники сами или поверьте наслово.

https://t.me/chto_stroim