Всем привет!
Интересно узнать мнение относительно предельно допустимого размера проекта, где сохранится добрососедство, но при этом проект будет максимально выгоден застройщику.
Интересный вопрос!
Мое мнение по нему поверхностное, не основано на результатах исследований или расчетов. Было бы интересно, если бы в комментариях продолжилось обсуждение.
Как я считаю, добрососедство не определяется и не ограничивается количеством жителей в проекте.
Оно определяется условиями, которые для него созданы.
И здесь возможно, что работает некоторая закономерность:
Для крошечного поселка на 20-30 домов достаточно небольшой площадки, где часть жителей может собираться. По факту, они будут собираться и на участке или в доме кого-то, поскольку людей мало, уровень узнавания и доверия друг к другу может быть глубже. Это я рассуждаю и из собственного опыта тоже.
Для поселка на 50-150 домов (участков) уже нужны отдельные более просторные места для встреч: беседки, площадки с МАФами и тп. Но и проект может уже себе это позволить за счет большего количества домовладений.
И даже при размере проекта 200+ домовладений это правило работает. Большее количество мест для коммуникаций рентабельно для проекта за счет большего количества домовладений.
При этом, надо понимать, что ситуация, когда 100% или даже 80% жителей активно добрососедствуют, встречаются, имеют регулярный активный досуг совместно - не реальна. Думаю, что максимум это 10-20%.
Для атмосферы добрососедства достаточно, чтобы большинство соблюдало общепринятые правила, уважительно относилось друг к другу. И была возможность совместной коммуникации.
Тогда получается, что изначально эти правила должны транслироваться и пропагандироваться внутри, а также создаваться условия для этого.
Поэтому получается, что чем больше домовладений, тем более качественное пространство, способствующее добрососедству, может создать девелопер.
Приглашаю к дискуссии ))
Среди подписчиков есть люди, для которых создание добрососедских отношений является одной из целей и даже частью миссии.