Всем привет!
Решил ответить на вопросы из комментариев в виде отдельных постов.
Постоянно попадаются рилсы оформи участок в аренду у государства с правом выкупа, интересно твой разбор этой темы почитать
Не могу прокомментировать саму услугу по участию в аукционе на право аренды. Это вопрос индивидуальной проверки поставщика услуги.
Что касается, самой возможности, то это кажется вполне рабочим вариантом.
Те предложения, которые попадались мне, в основном касаются розничных участков под ижс или небольших участков для рекреации или производства.
Это скорее может заинтересовать небольшие строительные компании для микропроектов или для покупки под собственные нужды. И в том и другом случае им надо по сути самим становиться девелоперами, поскольку все вопросы с подъездами, подключением сетей, благоустройством и тп им нужно будет решать самостоятельно в отличие от приобретения напр, в коттеджном поселке или индустриальном парке.
Я начинаю заниматься проектами уже после приобретения, а на этапе покупки только оцениваю участок с коммерческой стороны. Я не веду оценку правовую или на предмет доступности сетей, этим занимаются специальные люди. Поэтому сама история с арендой мне малоинтересна