Всем привет!
Интересная публикация из профильного тг канала с презентацией Самолет Дом об их виденье, куда идет рынок ИЖС или куда он должен прийти.
3 части:
🔸кто такой Самолет Дом? (куча земли в Подмосковье, если вкратце )
🔸кто их клиент? (здесь все стандартно)
🔸куда идет рынок?
По мнению коллеги, рынок должен идти в кластерную застройку (комплексные проекты от 100 га) и индустриальное домостроение. Здесь тоже ничего нового, я сам постоянно об этом пишу.
Забавно, что как ролевая модель приведен проект Левиттаун (США) на 17,5 тысяч домовладений (насколько понимаю, именно его необъятные просторы типовой застройки иногда приводятся как пример или антипример застройки ИЖС)
Кластеры ИЖС — это комплексное освоение локации по мастер-плану площадью 100 гектаров, связанной единым транспортным каркасом и со всей необходимой инфраструктурой.
Я не градостроитель и не урбанист, не исследовал насколько комфортная и социально успешная среда там создается. Если первой моей реакцией было отторжение от столь массовой типовой застройки (используется только 6 типов домов), то потом появилось желание изучить вопрос глубже.
Если одолею, то вернусь с более подробным мнением по этому примеру комплексной застройки.
Может кто-то уже погружался в тему и имеет свое мнение? Будет интересно узнать.