TGViewer
Что будем строить? | Баринов🏡 Что будем строить? | Баринов🏡 @chto_stroim · 892 subscribers
Post #288 265
Ползание с барьерами

Всем привет!
Видимо, не было особого смысла спешить адаптироваться к требованиям по семейной ипотеке по работе с эскроу счетами. Лимиты все равно почти закончились (остатки быстро выберут застройщики МКД), а первые взносы выросли до 50%

Согласен со мнением, что семейку с 6% в ближайшее время мы не увидим. Лимиты если и вернут, то параметры выдачи скорее всего пересмотрят, например ставка будет 10% вместо 6, что по сравнению с 22-24% выглядит все равно неплохо.

При этом ЦБ декларирует и борьбу с субсидированием и с другими финтами банков и застройщиков.

На мой взгляд, очень зря.
Клиент, строящий дом и платящий ипотеку, уже не так активно покупает машины, ездит в отпуск, приобретает другие товары и услуги.
И денежную массу у потребителя изымаем и экономике помогаем.
Банки же принимая деньги по 18-20% годовых также дают их в рынок через кредиты, причем с плечом.

Но эти рассуждения значения не имеют. Сентябрь, показав признаки восстановления, похоже, что таким не будет. И взгляд на ближайшие месяцы становится менее оптимистичным.

Сомнительно выстраивать планирование с опорой на государственную поддержку или нерыночных механизмы.
  • 👍 5
  • 😨 4
  • 🤷‍♂ 3
  • ❤ 2
  • 🔥 2
More from @chto_stroim
  1. Oct 8, 2026Русский дом Всем привет! Когда мне год назад один начинающий девелопер рассказал об идее с…
  2. Oct 7, 2026Мастер-девелопмент, как будущее и настоящее. Предпосылки и реальность. Всем привет! Так по…
  3. Oct 7, 2026Территория с характером: как создать место, куда хочется возвращаться 🏡 7 октября на «Рус…
  4. Oct 7, 2026Коллеги, началось ваюнейшее мероприятие для девелоперов, риэлторов, представителей строите…
  5. Oct 5, 2026Дню учителя посвящается Всем привет. У меня было два учителя по математике: обе Надежды Фе…
  6. Oct 2, 2026Сентябрь. Итоги Всем привет! Писать совсем некогда, много работы. Но на следующей неделе б…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →