✔️Крымская недвижимость – это всегда дорого. А в последние годы «квадраты» вообще становятся золотыми.

В Крыму за год новостройки подорожали на 40%, средняя цена квадратного метра достигла 245 тысяч рублей, говорится в отчете сервиса Dataflat.ru на основе данных Росреестра.

Особенно заметный скачок произошел на Южном берегу: в Алуште цены выросли на 50%, в Ялте — на 47%. В таких условиях сделок заключается меньше — всего 4,7 тысяч, что на 19% меньше, чем в 2024 году.

Если ждут, что подешевеет – зря. Инвесторы переориентировались на Крым. Уже не первый год, несмотря на трудности в логистике, турпоток в Крым растет. Этим летом Крым стал лидером по росту турпотока,в бархатном сезоне тоже прогнозируют рост спроса на туры на 30-40%.

Эксперты говорят, что после открытия воздушного пространства ценник подрастет еще процентов на 20 (а рано или поздно, это случится).

Жилье покупают не только для себя, что и с целью заработать на сдаче в турсезон. Ценник на аренду в Крыму тоже стремительно увеличивается.

✔️Есть мнение, что ажиотаж вокруг крымской недвижимости раздувают специально, чтобы сорвать куш. Крым-то не резиновый и такие цены не могут быть вечными. Но так говорят уже даже не первый год (даже не первый десяток лет).

А тем временем, недвижимость в Крыму, включая земельные участки, продолжает дорожать. Причем, как новостройки, так и вторичное жилье. И спрос по-прежнему превышает предложение. Желающих иметь жилье у моря в стране много.

@cho_opyat