Архитектурный облик дореволюционного Челябинска складывался постепенно, отражая вкусы, быт и уклад жизни горожан.
Мы знаем, что первопоселенцы — выходцы с верхнего Прикамья — привнесли северную культуру строительства на Урал.
Некоторые здания возводили на подклете — нижний этаж хозяйственный (амбар или скотину держали), а наверху устраивали жилище. Такие здания к концу XVIII столетия были в меньшинстве. И хоть в начале следующего, XIX столетия, они ещё сохранялись, домам на подклете всё равно суждено было вскоре исчезнуть.
Были и полноценные двухэтажные дома — появились они ещё в середине XVIII века.
В частности, в 1753 году городские власти занимали двухэтажное деревянное здание ратуши. Находилось оно на месте нынешнего дома N 2 по ул. Цвиллинга.
Это, вероятно, было одним из самых первых двухэтажных зданий нашего города.
По сведениям на 31 мая 1782 года уже не менее 48 домов имели два этажа.
И если в конце XVIII столетия Челябинск всё ещё выглядел как большое село с одноэтажной бревенчатой застройкой, то к началу ХХ века появилось немало двухэтажных зданий.
Несмотря на то, что в Челябинске действительно имелись «небоскрёбы», такие как трёхэтажное здание Челябинского отделения Государственного банка (ныне — просп. Ленина, 56), шестиэтажные здания мельницы Петрова — Полякова (III Интернационала, 107), элеватора (Кирова, 130В/3) и т. п., не будет, пожалуй, ошибкой сказать, что даже трёхэтажных жилых домов в Челябинске до революции не было ни одного.
Однако, как мы видим, дореволюционные двухэтажные здания не кажутся маленькими: существовавшая в те времена традиция устраивать потолки высотой 3 аршина в простых домах, флигелях и 3.5 – 4 аршина – в крупных особняках (как, например, в особняке Бреслиных – Цвиллинга, 15), делает последних действительно величественными строениями.
Примечание: аршин – мера длины, равная 0.71 м.
При этом немалое количество двухэтажных зданий имело цокольные и подвальные этажи.
Некоторое количество двухэтажных домов имели мезонин.
Большинство из сохранившихся дореволюционных двухэтажных зданий являются полностью каменными, меньшая часть — полукаменные.
Совсем немного сохранилось двухэтажных деревянных, а именно ровно два, и они оба находятся на улице Советской, недалеко друг от друга.
Первый имеет номер 9А, располагается в глубине квартала, и доступ к нему весьма ограничен. Это т. н. флигель А. Н. Воробьёва, построенный в 1906–1907 годах.
Второй дом хоть и не скрыт от глаз обывателей, но находится на охраняемой территории, и рассмотреть его поближе также не представляется возможным. Здание было построено на рубеже XIX–XX веков и относилось к усадьбе Покровских.
До недавнего времени на восточной стороне улицы Красноармейской, от ул. Карла Маркса до ул. Коммуны, сохранялся ещё один такой дом — N 85. К сожалению, памятник русского деревянного зодчества снесли.
Перед революцией в Челябинске было примерно 5 000 жилых домов без учёта построек хозяйственного назначения.
При этом 93.2% всех сооружений были одноэтажными.
Дома преимущественно деревянные, одноэтажные или с надстройкой, которую здесь называют мезонином. Возле таких домов — большой двор с каретниками, конюшнями, ледниками и непременной баней. Встречаются близ домов и сады.
Воспоминания В. Б. Загорского, 1885 год.
Сегодня от некогда разнообразной жилой застройки старого Челябинска остались лишь фрагменты. Именно поэтому каждый сохранившийся объект — на вес золота для исторической памяти.
Давайте беречь культурное наследие нашего города!
На фото – деревянные двухэтажные дома Челябинска (утраченные):
1-3. по ул. Свободы,
4-5. по ул. Красноармейской,
6. там же, из фондов ОГАЧО (Ф. Р-1732, оп. 3, д. 27),
7. по ул. Васенко,
8. по ул. Российской,
9. по ул. Цвиллинга, из книги «Челябинская область в фотографиях 1900-1920».
1-5, 7-8 – из архива группы ОК «Челябинская старина».
По материалам И. В. Дегтярева, Е. В. Конышевой, М. П. Мочаловой, Ю. В. Латышева, Г. Х. Самигулова, а также ОГАОО (Ф. 11. Оп. 12. Д.56), ОГАЧО (Ф. И-179. Оп. 2. Д. 50).