Самой богатой и влиятельной во второй половине XVIII века династией купцов Челябинска являлись Боровинские.
Появились в нашем городе они в 40-е годы XVIII столетия. Глава семьи, Андрей Боровинский, перебрался сюда из ведомства Рафайлова монастыря на Исети и записался в купечество.
В 1773 году воевода Исетской провинции удовлетворяет прошение его сына, также купца Ивана, и отводит ему в вечное и потомственное владение участок земли на острове, который совсем недавно появился, когда вода промыла основание левого берега. Остров шириной примерно 185 метров существовал чуть менее ста лет, вынуждая власти обслуживать сразу две переправы через реку.
В 1770-е гг. на острове будет построен один из первых каменных двухэтажных домов Челябинска – Боровинских.
Иван Андреевич занимался розничной торговлей. Кроме того, еще в апреле 1779 года провинциальная канцелярия отвела Ивану Боровинскому участок, в одной версте от города, под постройку пильной и мукомольной мельниц, которые и были построены. В этом месте — в районе ЧГРЭС — до сих пор сохраняются старинные (более поздние) производственные сооружения.
На рубеже XVIII–XIX веков Иван Боровинский, обеспечивавший государственные подряды на поставку соли, утратил товар, в связи с чем, на основании указа Правительствующего Сената от 10 сентября 1801 года, с него было взыскано более 16 500 руб. — сумма абсолютно астрономическая в те времена.
В связи с этим, в 1808–1809 гг. всё имущество Боровинского было реквизировано и продано с торгов.
Двухэтажный дом на острове был приспособлен для общественных нужд.
Когда в начале XIX столетия начали укреплять камнем берега острова, этот участок называли «набережная Боровинских».
В дальнейшем практически вся земля, кроме той, что была под каменным домом, вернулась семье — формально к жене Ивана Боровинского, Дарье.
Где-то в 1840 году каменный двухэтажный дом был возвращён младшему сыну уже покойного Ивана Андреевича Боровинского — также Ивану.
Сохранилось описание дома на острове:
В первом этаже к западной стороне два жилых покоя, в коих 8-м окон с ветхими и весма поломанными окончинами, чрез сени к востоку две комнаты: в 1-й содержались арестанты, а во второй хранилась денежная казна, в них двои двери на крючьях и петлях железных, у одной комнаты железная полоса для запору дверей, четыре окна с железными решетками и весма ветхими и поломанными окончинами, одна кирпичная печь, полы ветхие, из сеней во вторый этаж ход.
Во втором этаже семь жилых покоев, один чулан и одни сени, во оных десять дверей столярной работы, поломаны на шалнерах, четыре печи и один камин кирпичные, но по ветхости следует оные вновь зделать, осьмнадцать окон с окончинами, в коих стекла все выбиты, потолки от течи погнили и начинают валится, к полуденной стороне балкон на деревянных столбах, покрыт тесом, но крыша ветхая…
Описание дома Боровинских. 1833 г.