Особняк А. Агрова будет жить?

Недавно завершилась государственная историко-культурная экспертиза проектной документации на проведение работ по сохранению бывшего дома А. Агрова по адресу: Цвиллинга, 8.

Экспертной комиссией было принято решение о соответствии названной документации требованиям законодательства. Данное здание, несмотря на его плачевное состояние (необходимость проведения противоаварийных мероприятий), всё ещё можно отреставрировать и приспособить для современного использования. Это отличные новости.

Вкратце напомню историю здания.

С 1860 года этим угловым участком владел Алексей Алексеевич Агров — общественный деятель, землемер, автор плана Челябинска 1863 года. Дворовое место он получил в наследство от своего отца.

Алексей Агров младший двадцать лет проработал в городской управе, был удостоен звания потомственного почётного гражданина.

Примерно с конца семидесятых годов позапрошлого столетия усадьба числится уже за его женой — Екатериной Андреевной. Судя по всему, именно тогда и появляется существующее здание. Сразу нужно оговориться, что какого-то единого мнения исследователей о дате постройки дома Агрова не сложилось. Считается, что здание было возведено не позднее 1880-х годов. При этом нужно обратить внимание, что спорное здание уже фигурирует в документах за 1881 год. Оно отмечено как полукаменное, подразумевая, что верхний этаж являлся деревянным, а нижний — каменным. В действительности, вне всяких сомнений, имеется в виду существующее одноэтажное здание с каменным подвалом.

В оценочной ведомости имущества физических лиц за 1894 год по ул. Большой дворовое место с постройками записано уже за наследниками вдовы Агровой. Позже угловое дворовое место с целью перепродажи купил владелец типографии и издатель газеты «Голос Приуралья» Аврум Беркович Бреслин. Мы помним, что типография Бреслиных и редакция газеты вскоре разместятся через дорогу — в будущем здании Камерного театра. Ну а раз усадьба приобреталась для перепродажи, уже в 1902 году владельцем дворового места мы видим некоего Германа Анисимовича Шмелькина. Но и у него участок надолго не задерживается.

30 июня 1903 года нашу угловую усадьбу приобретает крупный предприниматель Иван Кузнецов — арендатор городской мельницы, располагавшейся в районе современного ЧГРЭС. И примерно в это же время близлежащее дворовое место, через усадьбу Мазина, покупает сын Ивана Кузнецова — Владимир. В дальнейшем здесь будет построено ныне существующее двухэтажное здание (Цвиллинга, 2).

Исследователи сходятся во мнении, что, скорее всего, интересующая нас усадьба на углу Большой и Исетской сдавалась в аренду. Кроме собственного магазина, в этом доме или на дворовом участке на улице Большой также размещался магазин «Москва» по продаже мебели, кроватей и зеркал. В справочнике Весновского отмечается, что в доме Кузнецова на Большой до 1909 года располагалось Челябинское общество взаимного кредита, председателем правления которого был Абрам Борисович Бреслин.

В последующем, согласно некоторым источникам, в доме Кузнецова располагался один из первых челябинских кинотеатров под названием «Модерн». Впрочем, заведение, судя по всему, находилось всё же на соседней усадьбе, принадлежавшей Павлову.