Консенсус-прогноз складского рынка: 2-3 года
ставки аренды сильно росли, теперь наступил период снижения

Результаты очередного консенсус-прогноза Центра ценовых индексов, в котором приняли участие профессиональные аналитики консалтинговых компаний, работающих в сфере коммерческой недвижимости (CMWP, CORE.XP, IBC Real Estate, NF Group, Nikoliers, IPG.Estate), показывают существенные изменения ожиданий на рынке коммерческой недвижимости как Москвы, так и Санкт-Петербурга.

Впервые консенсус-прогноз динамики ставок аренды на склады в Санкт-Петербурге показывает снижение ставок на протяжении двух предстоящих лет: не только в 2026 г., но и в 2027 г. С учетом уже произошедшего сокращения ставок в 2025 г., реализация прогноза означает трехлетний период охлаждения складского рынка. Впрочем, после ралли ставок аренды в 2023-2024 гг., коррекция была неизбежна. Вопрос в том, перейдут ли ставки в Северной столице к росту в конце 2027 г. или уже в 2028 г.? Консенсус по Москве дает положительную динамику ставок уже по итогам следующего года.

Подробнее ознакомиться с продуктами Центра ценовых индексов и подписаться на отчеты можно на сайте https://pbc-index.ru/.

#недвижимость #аренда #склады