И на рынок ИЖС повлияли ожидания по изменению семейной ипотеки

Во 2 пол. 2025 г. количество выданных ипотечных кредитов как на строительство объектов ИЖС, так и на приобретение готовых домов увеличилось вдвое по сравнению с 1 пол. Основной причиной стал рост выдач по программе семейной ипотеки перед ожидаемым ужесточением условий по программе. В декабре 2025 г. на семейную ипотеку пришлось 89% выдач на строительство ИЖС и 61% выдач на приобретение готовых домов.

В целом за 2025 г. выдача ипотеки на строительство ИЖС сократилась на 65% г/г, а на приобретение готовых домов – на 11% г/г. Портфель ипотеки на ИЖС достиг по итогам января 2026 г. 1,34 трлн руб., это 6,1% всего ипотечного портфеля банков.

#Недвижимость