Снижение цен на некоторые строительные материалы сдерживает себестоимость строительства жилья

Охлаждение девелоперской активности, которое выразилось в уменьшении количества получаемых разрешений на строительство и в увеличении сроков реализации проектов, привело к более сильной, чем просто сезонной, коррекции цен на некоторые стройматериалы во 2 пол. 2025 г.

Конечно, наиболее заметно снизилась стоимость арматуры. О балансе на этом рынке мы подробно расскажем в понедельник. Но с июля по ноябрь 2025 г. не увеличились (!) средние по России цены производителей цемента, гравия, щебня, бетона, оконных пластмассовых блоков, керамического кирпича, плитки для пола и многих других товаров.

Приведет ли такая динамика к снижению себестоимости строительства жилья? Безусловно, это окажет сдерживающее влияние, но в противовес играет увеличение затрат на оплату труда. Рост зарплат замедлился по сравнению с 2024 г., но все равно остается высоким на фоне сохранения низкой безработицы в России.