​​Бани, сауны, аквапарки, SPA… Термы!

На данный момент в России функционирует около 40 термальных комплексов, и более 100 откроются до конца 2026 г. Рынок вырастет в 3,5 раза по количеству и в 3,3 раза по площади объектов! Если до пандемии в среднем в России открывалось около 2 новых термальных комплексов за год, то после 2021 г. их количество стало резко расти. В 2023 г., по данным NF Group, было открыто 11 новых терм, а по итогам этого года на рынке может появиться еще свыше 30 объектов.

Резкому увеличению предложения способствовали рост потребностей в оздоровительном досуге, развитие внутреннего туризма, удорожание отдыха на море. Ну и, конечно, были возможности для открытия – в 2022 г. вырос объем вакантных площадей в торговых центрах.

В термальных комплексах объединены как различные элементы водной инфраструктуры, такие как wellness-инфраструктура, бани и сауны, аквапарк, так и разнообразная фуд-инфраструктура. Это разнообразие и привлекает посетителей.

На данный момент посещаемость термальных комплексов (в расчете на кв. м площади) в 1,5-2 раза превышает посещаемость аквапарков. Окупаемость терм составляет от 2 до 5 лет, но рост предложения и насыщение рынка приведет к постепенному уменьшению удельной посещаемости и росту сроков окупаемости проектов.