Признание строения незаконным: Судебная тяжба по иску администрации

В производстве Центрального районного суда города Оренбурга находится гражданское дело по иску Администрации города Оренбурга к собственнику строения. Администрация просит признать строение самовольной постройкой и обязать его снести.

Согласно исковому заявлению, специалисты обследовали земельный участок ответчика. В ходе осмотра было установлено, что на участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки и одноэтажное здание магазина, примыкающее к жилому дому. Данное строение зарегистрировано как гараж, однако разрешение на строительство магазина или на условно-разрешенный вид использования земельного участка администрацией не выдавалось. Действиями собственника нарушены нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ответчику было направлено предупреждение об устранении нарушений градостроительного законодательства, но на момент подачи иска нарушения не были устранены. Несмотря на снятие вывески «Магазин», факт ведения коммерческой деятельности в настоящее время устанавливается судом.

Поскольку сторонами не были представлены доказательства, подтверждающие их доводы, судом назначена строительно-техническая экспертиза.