Занизил рыночную стоимость реализованных объектов недвижимого имущества.
Центральным районным судом г.Оренбурга рассмотрено административное дело по административному иску налогового органа о взыскании с гражданина
задолженности по НДФЛ за 2022 год и штрафа.
Установлено, что ответчику на праве собственности около трех лет принадлежали земельный участок и
несколько нежилых сооружений, в 2022 году он продал указанное имущество за 3 000 000 рублей.
Таким образом, ответчиком в 2022 году был получен доход от продажи вышеуказанных объектов недвижимого имущества, который подлежит налогообложению, поскольку данные объекты находились у него в собственности менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества,
который составляет пять лет. Кадастровая стоимость объектов недвижимости по состоянию на 01.01.2024 составила 24 812 468,32 рублей. С нарушением срока ответчик, представил в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2022 год по форме3-НДФЛ, сумма налога, подлежащая уплате на основе декларации, составила 0 рублей.
Согласно проведенной налоговым органом камеральной проверки налогоплательщиком занижен налог на доходы физических лиц за 2022 год в сумме 1 802 935 рублей. Основанием для начисления налога на доходы физических лиц явилось занижение налогоплательщиком дохода от продажи земельного участка и
нежилых сооружений, поскольку доход от их продажи по договору меньше, чем кадастровая стоимость этих объектов, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества. Суд,
исследовав представленные доказательства, постановил взыскать с ответчика в пользу налогового органа налог на доходы физических лиц за 2022 год в размере 1 801 700,17 рублей, штраф в соответствии с п.1 ст.122 НК РФ в размере 22 536,69 рублей.
Решение суда не вступило в законную силу.