Суд разрешил соседский спор из-за навеса
Центральным районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению о возложении обязанности демонтировать строение, взыскании неустойки и компенсации морального вреда.
Судом установлено, что ответчики, являющиеся соседями истца, возвели на своем участке навес, примыкающий к жилому дому истца и к своему нежилому зданию. В пределах хозяйственной постройки были размещены столы с кухонным оборудованием, вытяжка, проведено электричество, водоснабжение.
Со слов ответчиков, данный навес был возведен с согласия бывшего собственника жилого дома, который в настоящий момент принадлежит истцу. Новый собственник, посчитав, что данная постройка угрожает целостности его дома, а также создает угрозу пожарной безопасности, обратился в ссуд с просьбой о возложении обязанности на ответчиков демонтировать спорное строение, взыскать с них неустойку в случае неисполнения судебного акта и компенсацию морального вреда.
Судом по делу была назначена строительно-техническая экспертиза, которая установила, что спорное строение является объектом капитального строительства, при его возведении была частично демонтирована крыша соседнего жилого дома, что является нарушением его целостности. Строение препятствует полноценному обслуживанию системы газоснабжения соседского дома, создает угрозу для жизни при разгерметизации газопровода, а также препятствует техническому обслуживанию стены жилого дома истца.
Исследовав представленные доказательства, суд удовлетворил исковые требования частично и постановил произвести демонтаж строения, привести в первоначальный вид крышу жилого дома истца, взыскать с ответчиков судебные издержки, а также неустойку в случае неисполнения судебного акта.
Решение не вступило в законную силу.