Банный компромисс
Центральным районным судом г. Оренбурга рассмотрено гражданское дело по исковому заявлению об устранении нарушений прав собственника и демонтаже строений.
Судом установлено, что дома истца и ответчика расположены на общем земельном участке. В пользовании истца находились хозяйственные постройки: душ и сарай с погребом. Однако в 2010 году ответчик самовольно без согласия истца снесла находящийся в пользовании истца постройки и возвела на их месте баню и новый сарай, тем самым лишив ее возможности пользоваться указанными хозяйственными постройками и погребом.
Кроме того, по заявлению истца, баня возведена ответчиком с нарушением требований градостроительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил, что создает угрозу ее жизни и здоровью, угрозу повреждения ее имуществу, приводит к задымлению ее дома.
Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просила суд обязать ответчика устранить препятствия в осуществлении прав собственника, обязав ответчика снести указанные хозяйственные постройки, а в случае неисполнения решения суда в установленные сроки взыскать судебную неустойку.
В ходе судебного разбирательства была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, которая показала, что при возведении хозяйственной постройки имели место нарушения требований действующего законодательства.
Исследовав представленные доказательства, суд удовлетворил исковые требования частично и постановил обязать ответчика прекратить использование хозяйственной постройки в качестве бани, произвести демонтаж печи, установить на хозяйственной постройке снегозадерживающие устройства, взыскать с ответчика неустойку в случае неисполнения решения суда.
Решение суда в законную силу не вступило.