国庆上海楼市强势回暖 成交大幅跑赢去年同期

10月8日，上海链家研究院发布最新楼市数据，今年国庆假期上海房地产市场暖意十足，成交数据实现大幅同比攀升。数据显示，平台二手房成交量较2025年国庆假期上涨44%，新房成交量更是大涨64%，楼市回暖态势十分明确。

本次楼市回暖呈现鲜明新特征，市场带看量涨幅明显低于成交量涨幅，形成数据剪刀差。这一变化直观体现出购房者心态转变，大众购房决策效率大幅提升，观望情绪持续消退，入市积极性显著高于去年。

随着楼市利好政策持续落地、房价市场预期逐步稳定，刚需与改善型购房者加速入场，市场信心迎来实质性修复。此前限购松绑、信贷优惠等一系列楼市调控政策的累积效应持续释放，成功将政策红利转化为真实购房购买力，助推楼市热度持续回升。