政策红利持续释放，金九银十楼市全面回暖复苏

依托需求端政策加码、旧房换新交易渠道打通，今年9月全国楼市暖意显著升温，新房、二手房市场同步迎来修复行情，金九银十置业热潮持续发酵。

北京新房市场量质齐升，9月住宅新增供应、成交套数、成交面积环比大幅上涨，多个楼盘借假期集中推新、到访签约热度高涨，热门项目开盘后短时间内实现数百套网签。上海二手房市场表现更为亮眼，9月网签量达23581套，同比涨超15%，创下六年同期新高，自3月起已连续七月高位成交，得益于“沪八条”疏通置换链条、压缩交易成本。

10月1日全国房贷贴息新政正式落地，为中央首次出台房贷专项补贴，精准惠及首套刚需群体。政策大幅降低置业利息成本，多地购房者享数万元贴息减免，有效激活三四线城市刚需潜力。业内指出，长期贴息扶持叠加各地置换利好，持续托底楼市，推动市场稳步向好修复。