三部门出台房贷贴息新政 10月1日起落地扶持刚需购房

9月29日，财政部、央行、金融监管总局联合发布房贷贴息相关通知，全新购房贷款贴息政策将于10月1日正式落地，实施周期暂定一年，财政贴息资金不设总额上限，旨在降低刚需群体购房成本，激活居民合理住房消费需求。

本次新政精准面向首套房刚需人群，新房、二手房均纳入保障范围，但仅针对全新发放的商业房贷，存量贷款置换不在政策覆盖之列。申领条件明确，购房房源建筑面积不得超120平方米、总价不高于150万元。

政策贴息力度优厚，单笔可贴息贷款最高额度为100万元，年化贴息比例1个百分点，贴息年限最长5年，相当于直降约三分之一房贷利率，符合条件购房者最高可节省近5万元利息。办理流程简化便民，购房者正常办理房贷、签约时授权银行代办贴息，银行将按月自动抵扣贴息金额，无需额外操作。