🔝
 
✍️ Вакансия Директор по управлению непрофильными активами/Руководитель Управляющей компании, Киржач

В крупную известную компанию (более 30 лет на рынке)

Цель должности – организация полного цикла продаж и аренды, обеспечение управления и обслуживания объектов недвижимости.

🔷 Обязанности:
1. Монетизация активов:
·      Разработка и вывод на рынок новых продуктов: создание концепций развития земельных участков и объектов от идеи до запуска продаж.
·      Организация полного цикла продаж и аренды.
2. Управление объектами:
·      Обеспечение бесперебойной эксплуатации закрепленных объектов (хостел, гостиница, ЖК, объекты УФСИН): контроль инженерных систем, коммунальных ресурсов, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.
·      Организация ремонтов и текущего содержания.
3. Документооборот:
·      Договорная работа и финансовый учет: заключение, пролонгация и расторжение договоров аренды, контроль выставления счетов, ведение управленческого учета доходов и расходов по каждому объекту, подготовка первичной документации.
4. Взаимодействие с госорганами:
·      Регистрация и разрешительная документация: регистрация прав на объекты и земельные участки, получение разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию, согласование документации с администрацией и надзорными органами.
·      Отчетность и контроль: подготовка и своевременное предоставление отчетов, деклараций в контрольно-надзорные органы, сопровождение проверок и устранение предписаний.
5. Управление персоналом:
·      Руководство и координация работы персонала на объектах
6. Финансовый контроль:
·      Бюджетирование: разработка годового бюджета управления (эксплуатационные расходы, ремонтный фонд) в разрезе каждого объекта, планирование доходной части и контроль исполнения бюджета.
·      Отчетность и анализ: подготовка ПАМ-графика и отчетности для акционера, анализ эффективности активов, подготовка предложений по повышению финансовой отдачи.

🔷 Требования:
·      Высшее образование в сфере управления ЖКХ либо экономическое/юридическое + повышение квалификации по управлению ЖКХ.
·      Опыт работы на руководящих позициях (директор по управлению активами/директор по продажам/директор по развитию) в управляющих и девелоперских компаниях от 5-и лет.
·      Знание процессов эксплуатации зданий, взаимодействия с арендаторами и государственными органами.
·      Опыт оформления разрешительной документации (сертификаты, договоры на ресурсы).
·      Знание законодательства в сфере земельного права, ЖКХ и строительных норм.
·      Знания технологии строительства будет плюсом.
·      Опыт работы по реализации проектов коттеджных поселков или малоэтажных ЖК будет плюсом.

🔷 Условия:
·      Оформление по ТК РФ, все социальные гарантии.
·      ДМС + стоматология, скидки на питание и спорт.
·      График: 5/2 c 9 до 18.
·      Место работы: г. Киржач, Владмирская обл.
·      Конкурентный уровень дохода (оклад + бонусы за результат).

😎 Контакты для отправки резюме: tanya.lysova2021@bk.ru (Татьяна)

✔️ Скачайте стратегический гайд по межотраслевым переходам для руководителей

📈 Новые программы сопровождения до оффера
✍️ Отправить резюме в кадровое агентство
🔣 Алексей Гаряев. Отзывы