БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🍾 Продаж сучасного спиртзаводу на заході України

➡️ Місцерозташування: Львівська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу діючий, модернізований та прибутковий спиртзавод потужністю 2000 дал/добу на заході України.
✔️ У 2022 році була проведена масштабна модернізація підприємства.
✔️ Сьогодні підприємство - це сучасне виробництво високоякісного спирту ректифікованого і глибокої переробки спиртової сухої барди.
✔️ Загальна потужність підприємства: 2000 дал/добу.
✔️ На підприємстві працює 80 професіоналів.

➡️ Підприємство випускає 4 види продукції:
✔️ Спирт етиловий неденатурований ректифікований
✔️ КЕС - концентрат естеро сивушни
✔️ СМ - сивушне масло
✔️ DDGS - суха зернова барда
Підприємство 50% продукції експортує, 50% реалізує на внутрішньому ринку.

➡️ Основні переваги підприємства:
✔️ завод розташований близько до країн ЄС
✔️ автоматизація технологічних процесі
✔️ модернізоване у 2022 році обладнання
✔️ власна сировина високої якості
✔️ відповідність європейським стандартам якості
✔️ власні логістичні можливості

➡️ Підприємство має повністю автоматизований процес виробництва, який включає наступні складові:
✔️ Завальна яма. Призначена для розвантаження сировини і подальшого переміщення в завантажувальну норію на технологічну лінію
✔️ Склад для зберігання сировини.
✔️ Сепаратор зерноочисний БСХ. Очищення зерна від домішок, що відрізняються від нього геометричними розмірами та аеродинамічними властивостями.
✔️ Дробарка Молоткова А1-ДМ2Р призначена для подрібнення зерна.
Чанок замісу призначений для приготування сусла з подрібненого зерна і води
✔️ Паровий котел (UL-S-IE 6000*13 бар) призначений для забезпечення технологічним паром виробничі підприємства різних призначень.
Установка пом'якшення води для водопідготовки в системах живлення водяних і парових котлів.
✔️ Спіральний теплообмінник для регулювання рекуперації технологічного тепла за допомогою спіральних теплообмінників.
✔️ Застосування безперервного процесу гідро-ферментативної обробки сусла.
✔️ Дріжджанки призначені для вирощування дріжджової клітини
✔️ Бродильні апарати призначані для біоконверсії крохмалистої сировини.
✔️ Браго-ректифікаційна установка призначена для отримання високоякісного спирту, що складається з: бражної колони, епюраційної колони, ректифікаційної колони, кінцевої колони, колони концентрації домішок.
✔️ Сучасне лабораторне обладнання для проведення техно-хімічного контролю виробництва
✔️ Зберігання та відвантаження спирту
✔️ Система автоматизації технологічних процесів
✔️ Повітряний компресор призначений для стиснення повітря з подальшою подачею під тиском
✔️ ЗБІРНИК КЕКу. 1 стадія - механічного розділення на центрифугах ОГШ-321 розділяє на тверду фракцію КЕК і рідку фракцію зі зваженими частинками.
✔️ FLOTTWEG. 2 стадія – осадження зважених частин рідкої фракції за допомогою високооборотних центрифуг (Флоттвег)
✔️ УЛЬТРА-ФІЛЬТРАЦІЯ. 3 стадія – згущення зважених частин рідкої фракції за допомогою ультрафільтраційної установки
✔️ НАНО-ФІЛЬТРАЦІЯ. 4 стадія – очищення рідкої фракції на нанофільтраційній установці, отриманої після ультрафільтраційної установки
✔️ СУШКА. 5 стадія - на висушування надходить КЕК після ОГШ-321, концентрат після Флоттвег, концентрат після ультрафільтрації – ці продукти надходять на змішувач, змішуються і надходять на сушку. Після сушки отримуємо DDGS (нативна барда)

➡️ Ціна продажу: $9 800 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

💸 1,5 млн грн на бізнес у 18 років. €4 000 на розвиток бізнесу ВПО.

Це лише частина того, про що автор пише у «Бізнес невмирущий».

Тут щодня:
▫️ шукають гроші та програми підтримки для бізнесу
▫️ розбирають зміни для ФОПів
▫️ показують цифри та тенденції, які варто знати підприємцям
▫️ розбирають реальні бізнес-кейси
▫️ збирають інструменти, події та ідеї, які можуть допомогти розвивати справу

Без зайвого - тільки те, що може бути корисним вам та вашому бізнесу.

👉🏻 Підписуйтесь на Бізнес невмирущий 👈🏻

#Інвестиційний_проект

🌊 Ексклюзивна інвестиційна пропозиція в Одесі

➡️ Місцерозташування: 16-та станція Великого Фонтану, «Золотий берег»

➡️ Короткий опис:
Пропонується можливість інвестування у нерухомість - 390 м² на даху 22-го поверху, панорамний 360° вид на море та Одесу.

➡️ Можливі концепції:
✔️ Sky Fitness & Wellness
✔️ Апарт-готель / Smart Space
✔️ Rooftop Lounge & Event Space

➡️ Переваги:
✔️ престижна прибережна локація
✔️ приватна експлуатована покрівля 390 м²
✔️ 360° панорама
✔️ будинок бізнес-класу
✔️ оформлене право власності
✔️ охорона, паркінг, 2 швидкісні ліфти
✔️ високий потенціал капіталізації

➡️ Вартість обʼєкта: 450 000 у.о.
Будівництво та реалізація обраної концепції розраховуються індивідуально.

📞 Контакти:
+380 95 321 74 08

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🚙 Продаж мийки самообслуговування

➡️ Місцерозташування: Фастів, Київська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу готовий автомийний комплекс у центрі м. Фастів.
✔️ Комплекс включає автомийку самообслуговування на 6 постів, окрему роботизовану безконтактну мийку площею 80 м², повністю обладнаний шиномонтаж та кав’ярню самообслуговування.
✔️ Об’єкт введений в експлуатацію у 2022 році та повністю готовий до роботи.
✔️ Територія — 20 соток в оренді з автоматичним продовженням.
✔️ Бізнес має автоматизовану систему обліку та фіскалізації, а також потужну систему резервного та автономного енергозабезпечення.

➡️ Нерухомість та інфраструктура:
✔️ земельна ділянка 20 соток в оренді з автоматичним продовженням,
✔️ огороджена територія,
✔️ окрема будівля роботизованої мийки площею 80 м²
✔️ приміщення кав’ярні та шиномонтажу.

➡️ Обладнання:
✔️ автомийка самообслуговування на 6 постів,
✔️ роботизована безконтактна мийка,
✔️ повністю обладнаний шиномонтаж із новим італійським обладнанням та аргонним зварюванням,
✔️ кавовий автомат на 18 видів напоїв,
✔️ меблі та обладнання кав’ярні.

➡️ Енергетичне обладнання:
✔️ генератор Himoinsa 45 кВт із двигуном Yanmar та генератором Stamford,
✔️ автоматичне підключення через АВР,
✔️ акумуляторна система 48 кВт,
✔️ інвертори Deye,
✔️ сонячні панелі.

➡️ Комунікації:
✔️ електропостачання 50 кВт І категорії,
✔️ центральне водопостачання,
✔️ центральна каналізація,
✔️ система опалення з піролізним котлом.

➡️ Системи автоматизації:
✔️ автоматична фіскалізація,
✔️ система обліку всіх операцій та платежів,
✔️ термінали для оплати карткою та телефоном.

➡️ Документація:
✔️ документи на об’єкт,
✔️ цільове призначення,
✔️ введення в експлуатацію,
✔️ технічні умови та інша необхідна документація

➡️ Ціна продажу: $650 000

📞 Контакти:
Аліна, +38 075 993 84 35

💵БізнесHUB | Інвестиції

🙌🏻 Вже завтра відбудеться безкоштовний вебінар «Платіжки змінюють правила: як українцю інвестувати за кордон у 2026 році?»
ZEN, Revolut, Genome, Paysera: що перевірити перед переказом і які альтернативи мати?

💁🏻‍♂️ На онлайн-дискусії з Еріком Найманом та Євгеном Єврейським будуть розбирати, як зміни правил платіжних сервісів впливають на ваші інвестиційні плани — і як витрачати менше часу на пошук способу поповнення.

Для кого ця зустріч?
🤔 Обрали брокера чи фонд, але не знаєте, який рахунок відкрити та як його поповнювати?
✅ Розберемось, що потрібно з’ясувати до першого переказу.

🤔 Отримали відмову, запит документів або зіткнулися з обмеженнями?
✅ Поговоримо, як оцінити альтернативи і не повторити ту саму проблему в іншому сервісі.

🤔 Потрібен зрозумілий маршрут під вашу суму й ціль?
✅ Обговоримо, як заздалегідь врахувати комісії, документи, строки та підготувати запасний варіант.

Спікери:
🙋🏻‍♂️ Євген Євреський — COO XPAID, експерт з побудови бізнес-процесів, маркетингу та масштабування компаній.

🙋🏻‍♂️ Ерік Найман — підприємець, фінансовий аналітик, автор книг з трейдингу та інвестування, засновник HUG'S — фінтех-компанії з управління активами на глобальних ринках цінних паперів, 25+ років у міжнародних інвестиціях та управлінні активами.

Бонуси для учасників:
🎁 Практичний гайд «Як переказувати кошти для інвестування за кордон: порівняльна таблиця сервісів 2026»

🎁 Безкоштовна консультація з фінансовим експертом XPAID і розбір саме вашого кейсу

👉🏻 Реєстрація за посиланням 👈🏻

#Продаж_комерційної_діяльності

🌻 Продаж масложирового комбінату повного циклу в Дніпропетровській області

➡️ Місцерозташування: Дніпропетровська область, Самарський район

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу діючий масложировий комбінат повного циклу переробки соняшника (пресування + екстракція + коагуляція) потужністю до 200 тонн на добу.

➡️ Розташування та логістика:
✔️ Підприємство розташоване в Самарському районі Дніпропетровської області.
✔️ Транспортний доступ — автомобільний.
✔️ Відстань до портів: Південний — 415 км, Чорноморськ — 480 км, Рені — 749 км.
✔️ Сировинна база охоплює чотири області: Дніпропетровська, Полтавська, Кіровоградська та Харківська — фермери та власні посіви (окремий актив, до угоди не входить).

➡️ Земельна ділянка та будівлі:
✔️ Загальна площа виробничих та допоміжних будівель - 7 670,5 кв.м.
✔️ Земельна ділянка площею 5,5567 га знаходиться в оренді до 2035 року з можливістю подальшої пролонгації.

➡️ Виробничі потужності:
✔️ Підприємство працює за повним технологічним циклом: приймання та очищення сировини → пресування → екстракція → коагуляція.
✔️ Рафінація та дезодорація відсутні — продукція відвантажується як олія нерафінована невиморожена 1 ґатунку згідно ДСТУ.
✔️ Максимальна потужність переробки становить 200 тонн соняшника на добу.
✔️ Поточне завантаження — 160 т/добу (80% від номіналу), що забезпечує резерв зростання виробництва без додаткових капіталовкладень.
✔️ Робочий сезон — 10 місяців на рік (25 робочих днів на місяць з технологічною зупинкою для чистки котлів).
✔️ При залученні підрядників на плановий ремонт сезон може бути продовжений до 11 місяців.
✔️ Річні обсяги виробництва при поточному завантаженні: переробка соняшника — 40 000–44 000 тонн, виробництво олії (вихід 43%) — 17 200–18920 тонн, виробництво шроту (вихід 40%) — 16 000–17 600 тонн.

➡️ Інфраструктура зберігання:
✔️ Соняшник (сировина): 2 склади × 1 500 т = 3 000 тонн одноразового зберігання
✔️ Олія: 1 000 тонн (20 ємностей для зберігання)
✔️ Шрот: 450 тонн (напольне зберігання)
✔️ Лушпиння: 300 тонн (напольне зберігання)

➡️ Дозвільна документація та сертифікати:
Вся документація в порядку та переоформлюється на нового власника в рамках угоди (бонус):
✔️ Рішення про реєстрацію потужностей: олія (окремо)
✔️ Рішення про реєстрацію потужностей: шрот (окремо)
✔️ Рішення про реєстрацію — фітосанітарна служба
✔️ ДСТУ ISO 22000:2019
✔️ Акредитація на митниці — готовність до прямого експорту без посередників
✔️ Ліцензія на зберігання пального
✔️ Сертифікат Кошерності — доступ до ринків Ізраїлю та єврейських громад
✔️ Сертифікат Халяль — доступ до ринків ОАЕ, Туреччини, Малайзії

➡️ Збут та ринки:
✔️ Підприємство працює на контрактній основі як з покупцями олії (трейдери, переробні заводи), так і з покупцями шроту (трейдери та тваринницькі господарства).
✔️ В останньому сезоні реалізація здійснювалась виключно на внутрішньому ринку України.
✔️ У попередніх сезонах підприємство здійснювало прямий експорт олії до Нідерландів, Франції, Німеччини та Польщі, шроту — до Польщі.
✔️ Наявна акредитація на митниці та напрацьовані канали збуту в країнах ЄС забезпечують готовність до відновлення експорту.

➡️ Персонал:
Загальна чисельність — 66 осіб:
✔️ 5 осіб АУП (начальник виробництва, начальник служби безпеки, технолог, старший механік, бухгалтер)
✔️ 61 особа виробничого персоналу.
✔️ Ключові спеціалісти готові продовжити роботу після зміни власника.

➡️ Фінансові показники:
✔️ Виручка підприємства демонструє стабільне зростання протягом 2023–2025 років.
✔️ Борги та кредити відсутні — підприємство продається на умовах debt-free.
✔️ Запаси сировини та готової продукції на дату продажу відсутні (все відвантажено до зупинки на плановий ремонт) — покупець отримує чистий старт без прихованих зобов'язань.

➡️ Ціна: $4 200 000

📞 Контакти:
Денис, +380 96 020 92 92

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_комерційної_діяльності

🏠 Готовий девелоперський проєкт заміської нерухомості під Києвом

➡️ Місцерозташування: Київська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу сформований девелоперський проєкт сучасної заміської житлової нерухомості в престижному передмісті Києва.
✔️ Проєкт представлений сучасними приватними будинками різних форматів та знаходиться на різних етапах реалізації — від збудованих будинків, готових до заселення, до об’єктів на стадії ремонтних робіт.
✔️ Для інвесторів, зацікавлених у придбанні комплексного активу, доступна можливість придбання пакета з 10 сучасних будинків у форматі Barnhouse загальною вартістю $1,5 млн.
✔️ Такий формат дозволяє отримати сформований обсяг заміської житлової нерухомості для подальшої реалізації, завершення та комплектації будинків, формування орендного портфеля або поєднання кількох інвестиційних стратегій.
✔️ Водночас можливе придбання окремих будинків у межах проєкту для власного проживання або інвестування.
✔️ Вартість окремих будинків — від $900 за м².
✔️ Площа будинків — від 135 до 223 м², площа земельних ділянок — від 7 до 10 соток.

➡️ Проєкт реалізується у сегменті сучасної заміської житлової нерухомості та представлений кількома форматами приватних будинків різної площі й архітектурних рішень.
У межах проєкту представлені:
✔️ сучасні одноповерхові будинки;
✔️ будинки з можливістю облаштування мансардного поверху;
✔️ двоповерхові приватні будинки;
✔️ сучасні будинки у форматі Barnhouse.

➡️ Основні характеристики проєкту:
✔️ сучасна заміська житлова нерухомість;
✔️ кілька форматів приватних будинків;
✔️ збудовані будинки, готові до заселення;
✔️ будинки на стадії ремонтних робіт;
✔️ сучасні архітектурні рішення;
✔️ закрите котеджне середовище;
✔️ охорона та контроль доступу;
✔️ сформована інфраструктура;
✔️ можливість придбання інвестиційним пакетом або окремих будинків.

➡️ Переваги проєкту:
✔️ Сформований девелоперський продукт
Інвестор отримує можливість працювати з уже збудованими об’єктами та не проходити початковий етап створення проєкту з нуля.
✔️ Можливість придбання комплексним пакетом
Пакет із 10 будинків дозволяє отримати значний обсяг житлових активів у межах одного інвестиційного рішення.
✔️ Можливість придбання окремих будинків
Проєкт також доступний для приватних покупців та інвесторів, які зацікавлені в придбанні окремого об’єкта.
✔️ Різні формати нерухомості
Наявність кількох форматів будинків дозволяє працювати з різними бюджетами та категоріями покупців.
✔️ Потенціал створення додаткової вартості
Завершення ремонту, фінішних робіт та меблювання дозволяє сформувати готовий до заселення продукт і підвищити інвестиційну привабливість об’єкта.
✔️ Гнучкість інвестиційних стратегій

➡️ Проєкт може бути використаний для:
✔️ подальшого продажу будинків;
✔️ завершення та комплектації об’єктів;
✔️ довгострокової оренди;
✔️ формування змішаного інвестиційного портфеля.

➡️ Ціна: $1,5 млн

📞 Контакти:
Анастасія, +38 073 117 24 50

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_земельної_ділянки

🏢 Продаж фасадної ділянки під логістичний комплекс в м. Хмельницький

➡️ Місцерозташування: Хмельницька область, Хмельницький район, Ружичанська сільська рада (Хмельницька обїзна дорога, траса E50 / М12)

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу ділянка промислового / складського призначення розміром в м. Хмельницький (Хмельницька об'їзна дорога, з фасадом на трасу E50 / М12) з передпроектом будівництва логістичного комплексу.
✔️ Поруч знаходяться: аеропорт, розподільчі склади Епіцентр, АТБ, термінал Нова Пошта
✔️ Розмір ділянки: 7,46 га
✔️ Форма землекористування: приватна власність
✔️ Цільове призначення ділянок: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості

➡️ Характеристика ділянки:
✔️ Асфальтова дорога (E50 / М12) беспосередньо примикає до ділянки
✔️ Погоджений заїзд на територію
✔️ Правильна, прямокутна форма ділянок
✔️ Для проведення електрики від 1 Мвт необхідно протягнути кабель 4-5 км
✔️ Газ є поруч з ділянкою
✔️ Підтоплень немає
✔️ На території немає жодних підземних комунікацій
✔️ Є зливова каналізація, можна облаштувати пожежну водойму

➡️ Виконані роботи по ділянці: зроблений передпроект на будівництво логістичного комплексу 24 800 м2

➡️ Перпективні варіанти використання ділянки:
✔️ Логістичний або дистрибуційний комплекс (кластер логістичних складів класу “А” або “В+” із можливістю здачі в оренду для 3PL-операторів, маркетплейсів чи дистрибуційних компаній).
✔️ Промисловий індустріальний парк / виробничий кластер
✔️ Логістично-виробничий парк “mixed use” (складські приміщення + виробничі цехи + офісна частина).
✔️ Центр будівельних матеріалів або центр продажу/сервісу сільгосптехніки, запчастин, мінеральних добрив чи ПММ
✔️ Автомобільна інфраструктура (автосервісний або транспортного хаб зі стоянками/сервісами для вантажного транспорту)

➡️ Ціна: із розрахунку $1 500 / сотка (ціна знижена)

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

🇺🇦 Друзі, до вашої уваги добірка каналів, які можуть стати вам в нагоді. Підписуйтесь!

▪️Землехаб — канал про землю як інвестиційний актив. Інвестиції в землю - це консервативно, але надійно та перспективно, особливо у ці буремні часи. А про різні аспекти ринку землі ви дізнаєтесь на каналі.

▪️Інвестиції в акції США — як обігнати ринок, якщо ти новачок? На каналі автор публічно веде портфель і показує результати, які 6 років поспіль випереджають S&P 500. Прості та зрозумілі розбори компаній. Реальні угоди замість теорії. 100% безкоштовний контент без закритих груп

▪️Бізнес Інсайдер — канал, який читають всі топи українського бізнесу. Ласкаво просимо.

▪️Я-Куркуль — це канал про фермерське життя, репортажі з полів, тваринницьких ферм, а також аграрного виробництва України та світу.

▪️InVenture — коли інформація перетворюється на інвестиційні рішення! Тут не загальні новини, а реальні та ексклюзивні інвестиційні можливості в Україні: бізнеси та нерухомість на продаж, запити інвесторів, аналітика та головні інвестиційні новини дня.

▪️Bonds & Stocks Ukraine — головний тг-канал України по ринку облігацій, акцій та інвестиційних фондів. Ключові новини, актуальна аналітика, нові випуски ОВДП, євробондів, облігацій та IPO

▪️Шабля — актуальні економічні новини

Дивовижно, як часто ми втрачаємо неймовірні можливості прямо з-під носа.
▪️Фінансовий захист — канал про захист від несподіванок та шлях до стабільної старості.
Актуально, як ніколи!

#інвестпропозиція

🏢 Продаж виробничо-складської нерухомості в Київській області

➡️ Місцерозташування: Броварський район, Київська область. Відстань до межі м. Київ - 17 км

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу майновий комплекс у Броварському районі Київської області з автономними комунікаціями, власною ТП, СЕС та потенціалом розширення.
✔️ Земельна ділянка: 0,95 га (право постійного користування земельною ділянкою).
✔️ Цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості
✔️ Санітарна зона (відстань від  житлової забудови): 1 км+
✔️ Вільна від забудови територія ділянки складає близько 40 соток, і може бути використана для будівництва додаткових виробничих або складських приміщень.

➡️ Нерухомість (у власності): 2505,6 м², з них:
✔️ Виробничо-складський комплекс: 1 856,7 м² (виробничі приміщення утеплені, склад холодний)
✔️ Нежитлове приміщення: 300,1 м²
✔️ Нежитлове приміщення: 269 м²
✔️ Нежитлове приміщення: 79,8 м²

➡️ Додатково не введені в експлуатацію будівлі:
✔️ капітальна будівля - 70 м²
✔️ склади - 200 м²

➡️ Комунікації:
✔️ Власна трансформаторна підстанція на 150 кВт
✔️ СЕС 29 кВт у комплектації: панелі, інвертор 20 кВт, 2 акумулятори  по 14 кВт·год.
✔️ свердловина для забору води
✔️ автономна система каналізації (септик)
✔️ опалення: твердопаливний котел на дровах
✔️ під’їзні шляхи та подвір’я виробництва заасфальтовані

➡️ Ціна продажу: $875 000 ($350 / м2)

📞 Контакти:
Діана, +38 097 772 72 92

💵БізнесHUB | Інвестиції

#інвестпропозиція

🚚 Продаж міжнародної логістичної компанії з інфраструктурою в Україні та Польщі

➡️ Місцерозташування: Україна, Польща

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу міжнародний логістичний бізнес що охоплює через агентську мережу 45 країн світу, зі складською інфраструктурою загальною площею 7 500 м², власним автопарком і програмним забезпеченням.
✔️ Міжнародна логістична компанія з операційною інфраструктурою в Україні та Польщі й командою з 30-річним досвідом у галузі.
✔️ Бізнес спеціалізується на міжнародній доставці вантажів і супутніх послугах — від митного оформлення до зберігання, обробки замовлень та відвантаження кінцевому отримувачу.
✔️ Компанія працює з вантажами від 20 грамів до 20 тонн, обслуговуючи корпоративних клієнтів, імпортерів, експортерів та онлайн-продавців.
✔️ Операційні процеси й команда забезпечують роботу бізнесу без щоденної участі засновників.

➡️ Напрями діяльності:
✔️ Міжнародна транспортна логістика:автомобільні, авіаційні, морські та залізничні перевезення, експрес-доставка й вантажні відправлення.
✔️ Складська логістика: крос-докінг, зберігання, пакування та маркування.
✔️ Фулфілмент для e-commerce:комплексна обробка замовлень онлайн-продавців.
✔️ Митно-брокерські послуги: митне оформлення та супровід вантажів клієнтів.

➡️ Операційна інфраструктура
🇺🇦 Україна:
✔️ складський комплекс площею 5 000 м²;
✔️ центральна сортувальна станція та митний пост;
✔️ власний автопарк різного формату;
✔️ складська й транспортна системи WMS/TMS власної розробки.

🇵🇱 Польща:
✔️ складський комплекс площею 2 500 м²;
✔️ зона митного контролю;
✔️ власний автопарк;
✔️ операційна база для розвитку перевезень і масштабування послуг у ЄС.

➡️ Користування терміналом закріплене п’ятирічним договором оренди. Складські площі зазначені як операційна інфраструктура; правовий статус кожного об’єкта та умови його включення до угоди уточнюються окремо.

➡️ Ключові активи та дозвільна база:
До активів бізнесу належать власний автопарк, програмне забезпечення WMS/TMS, зареєстрована торгова марка, сформована команда та відпрацьовані операційні процеси.

➡️ Компанія має:
✔️ дозвільну базу для роботи центральної сортувальної станції, внесеної до реєстру митної служби;
✔️ чинний дозвіл на митно-брокерську діяльність;
✔️ ліцензії та дозволи у сфері міжнародних і авіаційних перевезень;
✔️ можливість здійснення перевезень із використанням Carnet TIR;
✔️ підтверджений статус критичності.

➡️ Клієнтська база та географія:
✔️ Компанія співпрацює з понад 5 000 бізнес-партнерів.
✔️ Клієнтський портфель охоплює міжнародні компанії у сферах електроніки, телекомунікацій, фармацевтики, промисловості, споживчих товарів та онлайн-торгівлі.
✔️ Міжнародні доставки організовані через агентську мережу, що об’єднує 720 локацій у 45 країнах світу.
✔️ Поєднання української та польської інфраструктури забезпечує основу для транскордонних перевезень між Україною, ЄС та іншими ринками.

➡️ Потенціал розвитку:
✔️ Масштабування польського напряму та розширення присутності на ринку ЄС.
✔️ Збільшення обсягів транскордонної доставки й обслуговування e-commerce.
✔️ Розвиток фулфілменту та комплексного логістичного обслуговування корпоративних клієнтів.
✔️ Зростання завантаження складської й транспортної інфраструктури.
✔️ Інтеграція в мережу стратегічного інвестора — логістичного оператора, дистриб’ютора або e-commerce-групи.

➡️ Ціна продажу: $4 000 000

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_комерційної_нерухомості

🏢 Продаж окремої фасадної будівлі 1 775 м2 біля метро Нивки, Київ

➡️ Місцерозташування: Київ, м. Нивки

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу комерційна будівля у густонаселеному районі Києва, поруч із ЖК «Файна Таун».
✔️ Загальна площа: 1 775 м²
✔️ Поверховість: 5 + цоколь
✔️ Паркомісця: 20
✔️ Електрична потужність: 200 кВт 
✔️ Ліфт: передбачено встановлення, вантажопідйомність 630 кг
✔️ Статус: введено в експлуатацію

➡️ Локація:
✔️ безпосередньо навпроти будівлі активно розвивається новий житловий масив, розрахований на понад 2 500 мешканців;
✔️ 5 хвилин пішки до метро «Нивки»;
✔️ 15 хвилин автомобілем до центру Києва;
✔️ поруч розташований ЖК «Файна Таун»(понад 15 000 мешканців);
✔️ 7 хвилин пішки до ТРЦ «Нивки Холл» ;
✔️ 8 хвилин пішки до парку «Нивки».
✔️ Розташування у щільно заселеному житловому районі та фасадність на вулицю з інтенсивним автомобільним трафіком дозволяють розглядати об’єкт для бізнесів, орієнтованих на прямий клієнтський потік.

➡️ Планування:
✔️ Будівля включає цокольний рівень і п’ять надземних поверхів. Планувальні рішення передбачають можливість організації open space, поділу площ на окремі функціональні блоки та облаштування незалежних входів.
✔️ Площі поверхів — від 215 до 360 м²; площі терас на 3–5 поверхах — від 70 до 110 м².
✔️ Висота цокольного приміщення  — 3,6 м. Висота 1-5 поверхів — 3,3 м.

➡️ Юридичний статус:
✔️ Нежитлові приміщення перебувають у приватній власності.
✔️ Наявний технічний паспорт БТІ.
✔️ Дозволене комерційне використання об’єкта.
✔️ Прямі договори з ДТЕК та Київводоканалом.
✔️ Обтяження: відсутні.

➡️ Потенційні формати використання:
✔️ Медичний хаб: клініка, діагностика, стоматологія, лабораторія, реабілітація.
✔️ Beauty & wellness: косметологія, SPA, фітнес.
✔️ Офісний формат: штаб-квартира, IT-компанія, представництво, serviced offices.
✔️ Освітній центр: приватна школа, академія, навчальний або корпоративний центр.
✔️ Retail + services: аптека, showroom, салон, сервісні бізнеси.
✔️ Дохідний актив: поділ будівлі між кількома орендарями з різних сегментів.

➡️ Ключові інвестиційні параметри:
✔️ Ціна об’єкта: $1,45 млн
✔️ Загальна площа (GBA): 1 775 м²
✔️ Орендна площа (GLA) : 1 563 м²
✔️ Готовність об’єкта : близько 90%

➡️ Ціна продажу: $1 450 000

📞 Контакти:
Діана, +38 097 772 72 92

💵БізнесHUB | Інвестиції

🚨 Telegram вже давно не тільки про меми.
Нижче наведені канали, після яких хочеться відкрити нотатки:

• ІТ та ШІ:

📱 Корисності для Ґаджетів — корисні застосунки, сервіси, лайфхаки, онлайн-інструменти, нейронки та ШІ!
📚 Освітні Можливості — там ви зможете освоїти затребувану професію, щоб заробляти більше
👀 я нейромережа, я так бачу — світ очима нейромережі
🖥 IT івенти & вакансії — можливості для кар'єрного розвитку в IT та Digital сферах!
🍪 Крекер — найкращі сервіси, боти, сайти та застосунки
👨‍💻 IT, AI, Digital івенти — вебінари, тренінги, курси, стажування. Для старту та розвитку в IT
🤖 ШІ Двіж — все важливе про ШІ в 1 пості на день. Зручний агрегатор новин

• Бізнес та Кар’єра:

💸 Бізнес Щоденник — бізнес, гроші та інвестиції — ідеї для зростання вашого капіталу
🟪 Гроші працюють — безкоштовно розказую про інвестиції більше, ніж інші на платних курсах
💼 Англійська для кар'єри — професійна англійська для кар'єрних можливостей
📑 Бухгалтерія для ФОП — все про податки зрозумілою мовою
💎 InVenture — все про інвестиції, бізнес та економіку в Україні
💶 Смак Бізнесу — ідеї, що допомагають краще мислити, заробляти й розвиватися

📊 Вісті Економіки — науково про курс, макроекономіку, економічну політику, події в світі і Україні
💰 JOBSTER | Вакансії — робота, вакансії та можливості для тих, хто хоче заробляти більше
🤑 Бізнес. Ідеї. Стартапи — нові ніші, стартапи й ідеї для заробітку
📈 Invest Capital — про інвестиції та фінанси простими словами. Автор веде публічний портфель
💼 Академія Успіху — безкоштовні курси, бізнес-знання та ідеї для вашого розвитку

📚 Все для саморозвитку — книги, фільми та івенти для правильного бізнес-мислення та зростання
💼 БізнесHUB | Інвестиції — продаж/купівля бізнес активів або інвестування
🏡 Забудовники України — нерухомість в Україні та світі: огляди, ціни, інвестиції та реальні кейси
💼 ІнвестМуд | Інвестиції — на тому каналі про фінанси простою мовою, там ви зможете зрозуміти головне
🛂 Податки інкогніто — головні податкові інсайти/інсайди країни несплачених податків

#Інвестиційний_проект

🚀 Залучення інвестицій у виробництво дрона-перехоплювача DP-01 та компонентів для БпЛА

➡️ Місцерозташування: Україна

➡️ Короткий опис:
Український defense-tech проєкт залучає інвестиції для запуску серійного виробництва дрона-перехоплювача DP-01, його модернізації до 600 км/год та власного виробництва двигунів.
✔️ Компанія розробляє дрон-перехоплювач DP-01, призначений для протидії ударним та іншим безпілотним літальним апаратам.
✔️ Наразі створено діючі прототипи DP-01 із максимальною швидкістю близько 326 км/год та висотою польоту до 5 000 м. Дрони проходять полігонні випробування та готуються до наступних етапів тестування.
✔️ Наступний етап розвитку передбачає модернізацію платформи та створення версії зі швидкістю до 600 км/год, а також запуск серійного виробництва.
✔️ Окремим напрямом проєкту є створення власного виробництва двигунів та акумуляторних систем, які можуть використовуватися як у DP-01, так і в інших безпілотних платформах.

➡️ Поточний стан проєкту:
Компанія була створена у травні 2026 року.
На сьогодні:
✔️ створено та випробовується декілька діючих прототипів DP-01;
✔️ максимальна швидкість прототипу досягла 326 км/год;
✔️ проводяться полігонні випробування;
✔️ триває підготовка до наступних етапів тестування;
✔️ розробляється модернізована версія зі швидкістю до 600 км/год;
✔️ ведеться підготовка до запуску серійного виробництва;
✔️ опрацьовується власне виробництво двигунів.
Основним активом компанії є власна технологічна розробка та продукт DP-01.

➡️ Виробничий план до кінця 2026 року
Компанія планує виготовити:
✔️ 5 000 дронів DP-01;
✔️ 30 000 двигунів для дронів;
✔️ 100 модернізованих дронів зі швидкістю до 600 км/год.
Період окупності після запуску серійного виробництва: 6 місяців

➡️ Необхідний обсяг інвестицій: $700 000
Компанія готова розглядати декілька форматів співпраці:
✔️ придбання частки в компанії;
✔️ отримання інвестором відсотка від продажів;
✔️ інвестиційне фінансування під 35% річних на строк дії інвестиційного договору;
✔️ інші варіанти структурування угоди за пропозицією інвестора.

➡️ Інвестиційний кошторис
✔️ $220 000 — доопрацювання DP-01, підготовка до масового виробництва та кодифікація.
✔️ $90 000 — закупівля обладнання та матеріалів для запуску власного виробництва першої партії з 4 000 двигунів.
✔️ $390 000 — закупівля компонентів для першої серійної партії дронів.

📞 Контакти:
Сергій, +38 097 033 09 47

💵БізнесHUB | Інвестиції

#інвестпропозиція

🏭 Продаж або оренда нового консервного заводу 1700 м2 в індустріальному парку на Тернопільщині

➡️ Місцерозташування: Тернопільська область, Тернопільський район, с. Острів, вул. Промислова, 1

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу або оренди функціонуючий овочевий консервний завод площею 1 685,1 м² із виробничим обладнанням, складськими та холодильними приміщеннями. Об’єкт побудований у 2025 році, розташований у межах офіціального індустріального парку і має доступ до його інженерної інфраструктури.
✔️ Виробничий комплекс підходить для виготовлення овочевих консервів, маринованих і вакуумованих овочів, овочевих закусок та напівфабрикатів, а також фасування й пакування харчової продукції.
✔️ До складу об’єкта входять виробничі, складські, холодильні, адміністративно-побутові та допоміжні приміщення. Передбачено дві холодильні камери, зони зберігання сировини, тари, пакувальних матеріалів і готової продукції.
✔️ Планування дозволяє організувати послідовний виробничий цикл: від приймання та підготовки овочів до переробки, пакування, зберігання й відвантаження продукції. Наявні під’їзні шляхи для вантажного транспорту та територія для завантаження й розвантаження.

➡️ Нерухомість:
Загальна площа будівель та споруд: 1680 м², у тому числі:
✔️ виробничі приміщення — 508 м²;
✔️ складські приміщення — 458,03 м²;
✔️ холодильні приміщення — 159,45 м²;
✔️ адміністративні та побутові приміщення — 248,81 м²;
✔️ допоміжні приміщення — 85 м².

➡️ Виробничі лінії та обладнання:
Лінія овочевої консервації — заявлена продуктивність від 10 000 банок місткістю 0,46 л за 8-годинну зміну.
До її складу входять:
✔️ дві машини для миття овочів;
✔️ транспортери для сортування та фасування;
✔️ станція приготування заливки й наповнювач маринаду;
✔️ закупорювальна машина Twist-off;
✔️ горизонтальний чотирикошиковий автоклав місткістю 2 500 банок по 0,46 л або 1 480 банок по 0,9 л;
✔️ обладнання для маркування та групового пакування.

➡️ Лінія вакуумованих овочів включає елеватор подачі сировини, барабанну мийну та очищувальну машини продуктивністю по 1 т/год, інспекційний транспортер і вакуумну пакувальну машину.
✔️ Виробництво сертифіковане за стандартами ISO 9001 та ISO 22000.

➡️ Комунікації:
✔️ Електропостачання — 220 кВт.
✔️ Водопостачання — 30 м³/год.
✔️ Паропостачання — 1 200 кг/год.
✔️ Централізоване опалення від індустріального парку.
✔️ Каналізація та доступ до системи очищення промислових стоків.
✔️ Виробнича вентиляція та інтернет.
✔️ Можливість підключення до газорозподільної системи.

➡️ Переваги розташування в індустріальному парку:
✔️ Завод може працювати як окреме підприємство, використовуючи спільну інфраструктуру парку: централізоване водопостачання та водовідведення, парову котельню, очисні споруди й енергетичну інфраструктуру.
✔️ На території парку також наявні сонячна електростанція, дизельний генератор і когенераційна установка. Умови використання цих потужностей погоджуються з керуючою компанією.
✔️ Розміщення в межах індустріального парку відкриває можливість скористатися передбаченими для його учасників податковими та митними пільгами, а також інструментами державної підтримки — за умови набуття відповідного статусу та виконання встановлених законодавством вимог.

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Інвестиційний_проект

⚓️ Девелоперський проєкт комплексу апартаментів на 44 061 м² поблизу Совіньйону, Одеса

➡️ Місцерозташування: Одеса

➡️ Короткий опис:
Інвестору пропонується придбання активу для реалізації комплексу апартаментів у рекреаційній частині Одеси, у безпосередній близькості до Совіньйону.
✔️ Основою проєкту є земельна ділянка площею 2,1 га у приватній власності (цільове призначення 06.01 — для будівництва і обслуговування санітарно-оздоровчих закладів) та існуючі будівлі загальною площею 4 603,8 м².
✔️ Поруч із ділянкою розташовані трансформаторна підстанція, мережі водопостачання й каналізації та маршрути громадського транспорту, наявний дорожній під’їзд.

➡️ Основні характеристики розташування:
✔️ 380 м до берегової лінії;
✔️ близько 25 хвилин до центру Одеси;
✔️ близько 15 хвилин до порту Чорноморська;
✔️ поруч — яхт-клуб, човнова станція, пансіонати, SPA, футбольне поле, громадський транспорт та близько 500 м пляжів;
✔️ сформоване житлове та рекреаційне оточення;
✔️ наявні туристичні потоки та концентрація преміальної аудиторії;
✔️ дорожній доступ та інженерна інфраструктура поблизу.

➡️ Концепція передбачає два можливі сценарії розвитку:
1️⃣ Повний редевелопмент із демонтажем існуючих корпусів і реалізацією нового комплексу.
2️⃣ Реконструкція санаторного корпусу з подальшим розвитком території.

➡️ Техніко-економічні показники проєкту на ділянці 2,1 Га:
При різноповерховому каскадному будівництві (23-5 поверхів):
✔️ Загальна площа об’єкта забудови, GBA     - 49 300 м²
✔️ Площа активів до реалізації, Sellable Area - 41 900 м²
✔️ Коефіцієнт ефективності, Efficiency - 85%
✔️ Максимальна висотність - до 23 поверхів
При різноповерховому каскадному будівництві (16-5 поверхів):
✔️ Загальна площа об’єкта забудови, GBA - 44 061 м²;
✔️ Площа активів до реалізації, Sellable Area - 37 452 м²;
✔️ Коефіцієнт ефективності, Efficiency - 85%;
✔️ Максимальна висотність - до 16 поверхів.

➡️ Ключові показники загальної концепції розвитку:
✔️ площа земельних ділянок — 21,2 га;
✔️ потенціал забудови — 220 000 м²;
✔️ площа озеленення та благоустрою — 8,4 га;
✔️ співвідношення загальної площі будівель до площі території, FAR — 1,04;
✔️ кількість паркомісць у програмі — 1 075.

➡️ Майстерплан передбачає:
✔️ Зелену мережу та громадські простори: парки, двори, площі, сквери, озеленені вулиці, бульвари й набережну. Пішохідні «зелені кільця» мають поєднати історичні місця з новими громадськими просторами, зокрема бульваром від проспекту Свободи до моря.
✔️ Освітню та соціальну інфраструктуру: навчально-виховний комплекс для дошкільнят і молодших класів на 1 000 місць, гімназію для середніх і старших класів на 12 класів, поліклініку. Схема враховує існуючі школи та дитсадок, 2 запроєктовані й 7 потенційних дитсадків, а також 16 інших запроєктованих об’єктів.
✔️ Оновлену транспортну мережу: нові та реконструйовані вулиці, вуличні й підземні паркінги, трамвайне, автобусне та морське сполучення, велодоріжки й веломаршрути. Запропонована схема передбачає односторонній рух частиною проспекту Свободи в напрямку Одеси та зворотний рух вулицею Макарова.
✔️ Безбар’єрний доступ до узбережжя: пандуси та ліфт до набережної, човнової станції й пляжу, пішохідні маршрути з урахуванням різних сценаріїв мобільності.
✔️ Пляжну та рекреаційну інфраструктуру: набережну, пляжі, три мисові форми, причали, яхт-клуб, відновлену човнову станцію, сходи-променад, аквапарк, дитячі майданчики та амфітеатр із видом на море.
✔️ Комерційні та сервісні функції: активні перші поверхи, готель, фудкорт, пляжний клуб і спортивні зони.

➡️ Умови входу в проєкт:
✔️ Формат угоди: придбання 100% корпоративних прав
✔️ Актив у межах пропозиції: земельна ділянка 2,1 га та існуючі будівлі площею 4 603,8 м²
✔️ Ціна продажу: договірна

📞 Контакти:
Олексій, +38 067 713 65 71

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Інвестиційний_проект

🌊 Ексклюзивна інвестиційна пропозиція в Одесі

➡️ Місцерозташування: 16-та станція Великого Фонтану, «Золотий берег»

➡️ Короткий опис:
Пропонується можливість інвестування у нерухомість - 390 м² на даху 22-го поверху, панорамний 360° вид на море та Одесу.

➡️ Можливі концепції:
✔️ Sky Fitness & Wellness
✔️ Апарт-готель / Smart Space
✔️ Rooftop Lounge & Event Space

➡️ Переваги:
✔️ престижна прибережна локація
✔️ приватна експлуатована покрівля 390 м²
✔️ 360° панорама
✔️ будинок бізнес-класу
✔️ оформлене право власності
✔️ охорона, паркінг, 2 швидкісні ліфти
✔️ високий потенціал капіталізації

➡️ Вартість обʼєкта: 450 000 у.о.
Будівництво та реалізація обраної концепції розраховуються індивідуально.

📞 Контакти:
+380 95 321 74 08

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_комерційної_нерухомості

🏢 Продаж логістично-складського комплексу 700 м2 на перехресті трас Дрогобич–Стрий та Трускавець–Львів

➡️ Місцезнаходження: Львівська область, с. Почаєвичі, вул. Білозора, 24

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу діючий логістично-складський комплекс, розташований безпосередньо на перехресті автомобільних доріг Дрогобич–Стрий та Трускавець–Львів.
✔️ Локація забезпечує зручне транспортне сполучення та може бути цікавою для компаній, що працюють у сфері дистрибуції, складської логістики, виробництва, оптової торгівлі та інших напрямів із регулярним вантажообігом.
✔️ До території комплексу веде асфальтований під’їзд, придатний для регулярного руху великовантажного транспорту.

➡️ Складський комплекс:
Основний склад має площу 700 м². Основні характеристики:
✔️ висота приміщення — 6 м;
✔️ конструкція — сендвіч-панелі;
✔️ рік будівництва — 2000-ті;
✔️ рампа для завантаження та розвантаження;
✔️ бетонне плитне покриття зі сторони рампи та в зоні заїзду;
Склад має відповідне ліцензійне призначення.

➡️ Земельна ділянка:
✔️ Площа земельної ділянки: 1,5 га.
✔️ Статус землекористування: оренда

➡️ Територія:
✔️ повністю огороджена бетонними плитами;
✔️ додатково захищена колючим дротом;
✔️ придатна для організації контрольованого доступу;
✔️ має достатню площу для маневрування вантажного транспорту, складування та подальшого розвитку.

➡️ Інженерна інфраструктура:
✔️ електрична потужність — 100 кВт, є можливість збільшення потужності;
✔️ власний трансформатор на території;
✔️ власне водопостачання — свердловина та колодязь.

➡️ Офісна будівля:
✔️ На території розташована окрема офісна будівля площею 287 м²: просторі кабінети, мармурові сходи, опалення, санвузли та душова.
✔️ Будівля може бути одразу використана для розміщення адміністрації, логістичного персоналу, служби охорони або інших операційних підрозділів.

➡️ Комплекс потенційно може бути використаний як:
✔️ логістичний центр;
✔️ складський комплекс;
✔️ дистрибуційна база;
✔️ регіональний хаб;
✔️ виробничо-складський об’єкт;
✔️ база для оптової торгівлі;
✔️ майданчик для бізнесу з регулярним вантажним трафіком.
Ключовою перевагою об’єкта є поєднання вигідного розташування на перетині транспортних напрямків, готового складу, офісної інфраструктури, власного трансформатора та земельної ділянки 1,5 га.

📞 Контакти:
Віталій, +38 096 219 59 15

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Інвестиційний_проект

🏔 Інвестиційний девелоперський лот у Карпатах, 1,5 га (розширення до 3+га), біля Буковеля

➡️ Місцерозрашування: Карпати, Яремчанська громада, Івано-Франківська область. 25 км до Буковеля, 15 км до Яремче.

➡️ Короткий опис:
Пропонується можливість інвестування в готовий девелоперський проєкт у Карпатах. Приватна долина на висоті 750 м, поруч заповідна зона та каньйон.

➡️ Земельна ділянка:
✔️ 1,5 га у приватній власності;
✔️ цільове призначення — під житлову забудову;
✔️ асфальтований під’їзд;
✔️ проєктна документація в наявності, обтяжень немає.

➡️ Побудовані об’єкти:
✔️ На території вже побудовано 8 преміальних котеджів (перша черга).
✔️ Один із будинків повністю готовий до використання та укомплектований (ремонт, меблі та техніка).

➡️ Інженерна інфраструктура:
✔️ водопостачання;
✔️ каналізація;
✔️ електропостачання;
✔️ система опалення;
✔️ оптоволоконний інтернет.
Інфраструктура проєктувалася з урахуванням подальшого розширення комплексу.

➡️ Окремою перевагою є власна енергетична інфраструктура:
✔️ електростанція потужністю 400 кВт;
✔️ власна котельня потужністю 1 МВт, розрахована на зимове опалення котеджів та басейну.

➡️ Потенціал розвитку:
✔️ Існуючий генеральний план передбачає можливість розвитку території до 25–40 будинків.
✔️ Додатково є можливість придбання суміжних земельних ділянок та збільшення загальної площі проєкту до 3-3,5 га під єдиний курортний комплекс з готелем, басейном, рестораном і SPA (є проекти).

➡️ Стартова вартість: $1 500 000

📞 Контакти:
Вікторія, +38 097 015 52 12

💵БізнесHUB | Інвестиції

#Продаж_бізнесу

🏘 Продаж діючого прибуткового глемпінгу біля Києва

➡️ Місцерозташування: с. Нові Петрівці, Київська область

➡️ Короткий опис:
Пропонується до продажу діючий прибутковий бізнес - затишна база відпочинку серед соснового лісу всього за 15 хв від Києва.
✔️ Земельна ділянка: 10 соток, у приватній власності.
✔️ База успішно працює вже понад 1,5 року та має стабільне завантаження 70–80% незалежно від сезону.
✔️ Бізнес працює цілий рік.
✔️ Основна аудиторія — пари та люди, які шукають спокійний відпочинок на природі поруч із Києвом.

➡️ Сторінка Instagram: https://www.instagram.com/pankotskyi_glamping

➡️ Бізнес повністю налаштований та працює:
✔️ стабільний потік бронювань;
✔️ активні соцмережі та база постійних клієнтів;
✔️ сторінки на OLX / Instagram / Google;
✔️ налаштована CRM-система;
✔️ готові процеси заселення та обслуговування гостей;
✔️ сформована концепція та впізнаваний бренд.

➡️ На території:
✔️ 3 автономні будинки для подобової оренди;
✔️ 2 гарячі чани;
✔️ басейн;
✔️ окремі приватні території біля кожного будинку;
✔️ зони відпочинку серед соснового лісу;
✔️ парковка;
✔️ генератор 8 кВт для безперебійного живлення під час відключень;
✔️ стабільне електропостачання;
✔️ Wi-Fi та вся необхідна інфраструктура.

➡️ Будинки повністю укомплектовані та готові до роботи:
✔️ меблі;
✔️ техніка;
✔️ кондиціонери;
✔️ проектори Samsung;
✔️ PlayStation;
✔️ мангальні зони;
✔️ кострові зони;
✔️ гамаки та садові меблі;
✔️ усе необхідне для комфортного відпочинку гостей.

➡️ Додаткові послуги, які приносять прибуток:
✔️ гарячі чани;
✔️ кальяни;
✔️ прокат велосипедів;
✔️ прокат квадроциклів.

➡️ Є стабільно працююча команда:
✔️ адміністратор;
✔️ 2 покоївки;
✔️ прачка;
✔️ бухгалтер.

➡️ Фінансові показники:
✔️ середній чистий прибуток — $6 000–8 000 на місяць;
✔️ орієнтовний валовий дохід — 330 000–440 000 грн на місяць;
✔️ чистий прибуток — орієнтовно 3–4 млн грн на рік;
✔️ валовий дохід — орієнтовно 4–5,3 млн грн на рік;
✔️ стабільна завантаженість комплексу — 70–80%, у високий сезон — до 90–100%;
✔️ працююча модель із постійними клієнтами;
✔️ орієнтовна окупність бізнесу — 2,5–3 роки.

➡️ Бізнес продається разом із:
✔️ усією технікою та обладнанням;
✔️ сторінками в соцмережах та налаштованою рекламою;
✔️ клієнтською базою;
✔️ контактами постачальників;
✔️ готовими процесами роботи.
Підійде як для самостійного ведення, так і як готовий інвестиційний бізнес.
Є можливість подальшого масштабування проєкту до 10 будинків.

➡️ Ціна продажу: $225 000

📞 Контакти:
Олег, +38 073 322 04 94

💵БізнесHUB | Інвестиції