Рубка леса, родственные связи и муниципальная земля: как связанные с Кропоткиным и Ярошуком структуры получают участки под застройку

Администрация Калининграда 26 августа выдала Специализированному застройщику «Эко-Город» порубочный билет на уничтожение 174 деревьев ради прокладки проезда к очередному жилому комплексу возле Дубовой аллеи. За рядовым на первый взгляд решением чиновников проглядывается отработанная годами схема, связывающая бывшего мэра Калининграда Александра Ярошука и бывшего председателя городского совета депутатов Андрея Кропоткина.

В официальных документах по планировке территории около парка Теодора Кроне заказчиком градостроительной документации официально указана Наталья Мазилкина. Как установили журналисты издания RUGRAD на основе выписок из ЕГРН, еще в 2015–2016 годах на Мазилкину зарегистрировали четыре крупных земельных участка на Дубовой аллее. В 2021 году эти земли благополучно перешли в собственность СЗ «Эко-Город». При этом Наталья Мазилкина — родная сестра Андрея Кропоткина.

Сценарий, при котором земля сначала аккумулируется родственниками политика, а затем передается девелоперам, практически один в один повторяет прошлый громкий эпизод с другой семейной структурой Кропоткиных — ООО «Билдинг Инвест». Ранее этой компанией руководил сам Андрей Кропоткин, а с 2007 по 2015 год ее совладелицей числилась его мать — Лидия Кропоткина.

В 2007 году мэрия Калининграда отдала ООО «Билдинг Инвест» в аренду 5725 квадратных метров земли прямо в сквере на улице Фрунзе. Оформив на участке недострой с готовностью всего 0,2%, компания в 2014 году выкупила муниципальную землю за смешные 2,89 млн рублей. Прокуратура дошла до суда, и Ленинградский районный суд признал продажу сквера незаконной.

Однако вместо возврата земли родному городу ООО «Билдинг Инвест» выдвинуло муниципалитету финансовые претензии. В 2016 году чиновники и бизнесмены пошли на мировое соглашение: фирма забрала иск, а город отдал ей взамен три других надела на улицах Генерала Толстикова, Интернациональной и Александра Невского общей рыночной стоимостью свыше 8,9 млн рублей.

Дальше началась чистая административная магия. Участок площадью 11 630 квадратных метров на улице Генерала Толстикова изначально не предназначался для высокой застройки. Но уже 16 декабря 2016 года горсовет экстренно перевел его в зону Ж-1 под многоэтажки. Под решением № 408 стоят подписи Александра Ярошука и Андрея Кропоткина. В дальнейшем надел успешно нарезали на три части, а ООО «Феникс» возвело на них три десятиэтажных дома ЖК «У озера».

Схема сработала дважды: и на улице Генерала Толстикова, и у Дубовой аллеи фигурируют прямые родственники, муниципальные решения и переход земли в руки застройщиков с последующим появлением жилых комплексов.