🏡 ЧАСТНЫЙ ДОМ ОБГОНЯЕТ КВАРТИРУ. Разбираю рост ИЖС почти на 37%

В июне рынок дал цифру, которую потом цитировали все. Сделок с индивидуальными домами 9 621 за месяц, рост 36,7% к маю. Весь рынок за тот же месяц прибавил 28,4%.

Дальше пошли заголовки про то, что казахстанцы уходят из квартир в дома. С цифрой я согласна. С выводом нет.

📊 Что показали месяцы

🔹 Апрель. 35 154 сделки по стране, из них 7 823 с домами. Дома прибавили 31,5% к марту, квартиры 21,2.

🔹 Июнь. Рынок вырос до 39 053 сделок, дома до 9 621. Тот самый рекорд.

🔹 Июль всё развернул. По расчётам Halyk Finance на данных статистики, сделки с частными домами упали на 10,8% за месяц.

🔹 Август закрепил разворот. 35 807 сделок, дома 8 088, минус 5,8% к июлю. Квартиры за тот же месяц потеряли 3%. К августу прошлого года рынок просел на 13,5%.

А теперь посчитайте доли. Апрель 22,3%. Июнь 24,6. Август 22,6. Доля частных домов ходит в коридоре 22 до 25% и за год из него не вышла ни разу.

Продолжение читайте ниже 👇