АКИМЫ АЛМАТЫ и ОБЛАСТИ ВСТРЕТЕЛИСЬ и ОБСУДИЛИ АГЛОМЕРАЦИЮ.

За сухой повесткой стоят вещи, которые прямо касаются рынка недвижимости и стройки.

📍Газификация. Карасайский, Илийский и Талгарский районы получат ускоренное строительство внутриквартальных сетей и упрощенное подключение. Это не формальность. В агломерации до сих пор не подключено больше 18 тысяч частных домов. С 30 декабря 2026 года в газифицированных районах запретят уголь, дрова и мазут. Без ускоренной газификации запрет просто не заработает на практике.
Для рынка это значит рост цены земли в этих районах. Газ подтягивает инфраструктуру. Инфраструктура подтягивает спрос.

📍Дороги. Продолжат пробивку радиальных дорог до БАКАД. В списке проспекты Абая и Рыскулова и улица Саина. Цель понятна: вывести транзит из жилых кварталов и разгрузить город. Каждая новая пробивка меняет доступность района. Доступность меняет цену метра.

📍Перенос пяти угольных баз из Турксибского района в область. Вот здесь я бы обратила особое внимание. Промышленный участок в черте города освобождается. Это готовая площадка под редевелопмент. Инфраструктура уже есть, локация обжитая. Именно так последние годы старые промзоны превращаются в новые ЖК.

📍Школы и пригородный транспорт закрывают социальную часть. Без школ и транспорта никакая газификация не создаст устойчивый спрос на жилье в пригороде.

❗Смотрите не на заголовок про заседание, а на то, какие участки освобождаются и куда идут дороги. Через два три года это будет карта новых точек роста.

А вы бы стали сейчас присматриваться к земле в Турксибском районе?

#BuildExpert #Almaty #Almatyregion #Агломерация