КАЗРЕЕСТР ПЕРЕХОДИТ на НОВЫЙ ФОРМАТ: что показала демонстрация Казахстанская Жилищная Компания (КЖК)

С 23 июля 2026 года вступают в силу изменения в Правила выдачи разрешений на привлечение денег дольщиков. Госуслуга переходит в Единую цифровую систему долевого участия «Казреестр». Чтобы отрасль успела подготовиться, 14 июля АО «Казахстанская Жилищная Компания» провела онлайн-демонстрацию нового функционала. Я подключилась и посмотрела систему изнутри.

Сразу скажу главное. Инструмент нужный и в целом продуманный. Логика подачи разрешения собрана в одном сервисе, шаги выстроены последовательно, а вопросы участникам дали задать вживую. По сравнению с прежней разрозненной подачей это шаг вперёд.

Но по ходу демонстрации всплыли нюансы, которые в реальной работе будут стоить времени.

Первый и самый заметный касается Уникального номера объекта (УНО), присваивается на Qportal.kz, на Геопортале Госкадастра, eQurylys, и именно он ведёт объект по всему жизненному циклу проекта. Новый Казреестр работает автономно от этих порталов. Получается, что номер, под которым проект уже живёт в других системах, здесь заново не подтягивается.

Из этого вытекает второй момент. Портал требует полного ручного заполнения. Данные, которые уже есть в государственных системах, приходится вносить руками с нуля. И это не пара полей. Это девять разделов с вкладками и согласованиями внутри каждого. На один объект уходит заметно больше времени, чем ожидаешь от цифрового сервиса.

Здесь возникает закономерный вопрос. Если УНО уже существует и объект уже оцифрован на других порталах, почему нельзя собрать всё в одном формате и подтягивать данные автоматически. Смысл цифровизации в том, чтобы убирать ручной труд, а не переносить его в новое окно.

Я не спешу с оценками. Система только выходит, у КЖК есть обратная связь от участников, и часть замечаний наверняка учтут в следующих версиях. Но именно сейчас, до 23 июля, важно проговорить эти вещи вслух. Интеграция с Qportal, Геопорталом, eQurylys и автоматическая привязка к УНО сэкономили бы отрасли десятки часов на каждом проекте.

Буду следить, как система поведёт себя на первых реальных заявках после 23 июля.

#BuildExpert #Digitalservices #development #Projects #КЖК