📍Строительный кодекс

Он большой и меняет отрасль всерьез. Вводится обязательная экспертиза всех градостроительных проектов, включая ПДП. Корректировать их можно не чаще одного раза в два года. Раньше ПДП перекраивали под настроение.

📍Генпланы и ПДП

Разработка генпланов теперь финансируется только из местного бюджета. Исключение лишь для отдельных ПДП, которые может оплатить инвестор. При разработке начнут учитывать дизайн-код, архитектурный облик, этажность, а также сейсмические, селевые и оползневые риски. Общественные обсуждения станут обязательными.

📍Сейсмика. Наша больная тема

Особое внимание Алматы и сейсмоопасным регионам. Высотки обяжут оснащать инженерно-сейсмометрическими станциями и применять сертифицированную сейсмоизоляцию. По сути каждый небоскреб получит свой датчик пульса. Для города на разломе вопрос безопасности.

📍Благоустройство

Новые типовые правила. Собственники домов и участков теперь обязаны содержать в чистоте не только свою территорию, но и прилегающую. Скошенная трава и убранный мусор перед забором стали Вашей зоной ответственности.

📍И по мелочи, что коснется почти каждого

1⃣Прокатными электросамокатами больше не смогут пользоваться несовершеннолетние.
2⃣Поездка в Россию на работу или учебу теперь требует регистрации в приложении RuID минимум за 72 часа до границы.
3⃣Товарный газ дорожает в среднем на треть.
4⃣С 19 июля заработает единый межбанковский QR. Платить и переводить можно будет между любыми банками по номеру телефона.

❓Что это значит для нас с Вами. Застройщикам придется работать чище и прозрачнее. Покупателям стало чуть спокойнее. А ПДП наконец перестанут менять как перчатки.

Слежу за практикой применения. Первые эффекты будут видны уже осенью.

#BuildExpert #RealEstate #НоваяКонституцияРК #СтроительныйКодексРК #рынокнедвижимости #новостройки