C 1 июля 2026 года: ГЭСВ 20% и новый Строительный кодекс. Что изменится в один день

Снижение предельной ГЭСВ по ипотеке до 20 процентов и вступление в силу Строительного кодекса происходят в одну дату. Разбираю, что это значит для застройщиков, банков и покупателей.

В одной дате сошлись два регуляторных решения. По отдельности каждое способно перестроить рынок. Вместе они задают новую модель его работы.

Ипотека под 20 %

В мае 2026 года АРРФР и Нацбанк утвердили постановление о снижении предельной годовой ставки вознаграждения по ипотечным займам. С 1 июля банки не смогут выдавать ипотеку дороже 20 процентов с учётом всех платежей. Ограничение действует только на новые займы. По выданным кредитам ставки не меняются. Продолжение читайте ниже 👇