🏘 СНОСЯТ ВАШ ДОМ: ЧТО ПОЛОЖЕНО ЗНАТЬ ЖИЛЬЦУ С 1 ИЮЛЯ 2026

С 1 июля вступает в силу Строительный кодекс. Права жильцов при сносе там впервые прописаны отдельным блоком. Разбираю, что это значит на практике.

Равноценное жильё в том же районе

Кодекс предусматривает равноценную квартиру не хуже по площади и состоянию в границах того же района. Оценку проводит независимый специалист. Рекомендую внимательно изучить, что именно считается «тем же районом» в вашем конкретном случае — границы трактуются по-разному.

📍Денежная компенсация
Сумма рассчитывается от рыночной стоимости на дату уведомления. Учитываются площадь по техпаспорту, состояние квартиры, этаж и инфраструктура района. Неоформленные перепланировки и пристройки в расчёт не входят. Советую заказать независимую оценку до подписания каких-либо документов — это даст вам понимание реальной стоимости.

📍Временное жильё и сроки
На весь период строительства застройщик предоставит временное жильё или компенсирует аренду. Уведомить о сносе должны не менее чем за 6 месяцев.

📍Если условия кажутся невыгодными
Сначала получите независимую оценку, потом — разговаривайте. Несогласие с предложенными условиями можно направить письменно: застройщику и в акимат.

#BuildExpert #реновация #сносветхогожилья #недвижимлостьАлматы #недвижимостьАстаны