Покупка у самозанятого риелтора: что изменилось в 2026

С января на рынке риелторских услуг работает обновлённый Налоговый кодекс. Часть агентов перешла в самозанятые, и для покупателя это значит одно: меняется не сам процесс, а зона ответственности. Расскажу, на что я лично смотрю в каждой сделке и где сейчас тонко.

Что поменялось по сути

Раньше на рынке преобладали агентства, ИП и частники по договорённости. С 2026 года активно растёт прослойка самозанятых риелторов. Регистрация быстрая, налог небольшой, отчётность минимальная. Это удобно для агента, но для клиента появляется ряд особенностей, которые надо понимать заранее. Читайте далее 👇