BIMLIB

🏗 В Москве почти вдвое сократился объем новых проектов жилья

В первом полугодии 2026 года в Москве выдали разрешения на строительство 1,5 млн кв. м многоквартирного жилья. Это на 44,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

📉 Количество новых разрешений также снизилось:
• 54 разрешения против 82 годом ранее (–34,1%).
Несмотря на спад в столице, по стране ситуация выглядит стабильнее. За шесть месяцев в России выдали более 2 тысяч разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью 18,5 млн кв. м, что на 2% больше, чем год назад.

📊 Наиболее заметный рост показали:
• Северо-Западный федеральный округ — +87,7%;
• Северо-Кавказский — +15,9%;
• Южный — +8,8%;
• Дальневосточный — +1%.

Эксперты отмечают, что девелоперы все активнее запускают проекты за пределами традиционно самых крупных рынков, а география нового строительства становится более разнообразной.

На 1 июля 2026 года в России действовали разрешения на строительство 170,5 млн кв. м жилья. Из них 32,6 млн кв. м планируется ввести в эксплуатацию до конца 2026 года, а еще 41,2 млн кв. м — в течение 2027 года.

Источник

🏙 Покупатели премиального жилья выбирают квартиры меньшей площади

На рынке высокобюджетной недвижимости Москвы меняются предпочтения покупателей. По итогам первого полугодия 2025 года средняя площадь приобретаемой квартиры в премиальном сегменте сократилась сразу на 25% —
со 125 до 91 кв. м.

Эксперты связывают эту тенденцию с несколькими факторами:
• ростом стоимости квадратного метра;
• стремлением оптимизировать бюджет покупки;
• увеличением спроса на более функциональные и продуманные планировки.

При этом интерес к премиальному жилью сохраняется высоким — покупатели стали не экономить на качестве, а более рационально подходить к выбору площади.

📌 Тренд подтверждает общий сдвиг рынка: сегодня востребованы квартиры, где каждый квадратный метр используется максимально эффективно, а не просто большие по площади объекты.

Источник

✅ Утверждён новый свод правил по огнестойкости стальных конструкций
✅ Обновление Платформы nanoCAD 26: новый уровень работы с крупными проектами
✅ В России спроектировали энергоэффективные дома-многогранники
✅ Три направления цифровизации девелопмента: команда Sminex на «Большом BIM Просвете — 2026»
✅ Кто и как будет «рулить» на российских дорогах?
✅ От рутинных операций к интеллектуальным инструментам: видеокурс по API nanoCAD BIM Строительство
✅ Renga Professional — ключ к победам в крупнейших отраслевых конкурсах

📌 Бонус к выходным: Работа с ЦИМ АГР на стороне ТИМ-координаторов

🔧 Новинка от «СИНИКОН»: компрессионные радиусные фитинги d110 собственного производства
С декабря 2025 года в продаже появились новые компрессионные радиусные фитинги d110 для систем водоотведения.
В отличие от классических угловых поворотов, радиусная геометрия обеспечивает более плавное движение потока, что дает сразу несколько преимуществ:
✅ снижает турбулентность (вихреобразование);
✅ уменьшает потери давления;
✅ снижает уровень шума в системе.
Фитинги предназначены для механического соединения полимерных трубопроводов, работающих с водой температурой до 40 °C и при давлении до 1,0 МПа.
📄 Подробнее о конструкции, характеристиках и области применения — в листовке

Расширение моделей на BIMLIB

Компания АО «НПО «Пульс» - производитель противопожарных преград и металлоконструкций рада сообщить о расширении ассортимента своей продукции, доступной для скачивания на BIMLIB. В каталог были добавлены новые, современные решения для обеспечения пожарной безопасности.

Противопожарные телескопические откатные ворота ВПО-Пульс-60/02 (EI 60) и ВПО-Пульс-60/02 ДП (EI 60).
Противопожарные телескопические откатные ворота — это решение для предотвращения распространения огня и продуктов горения в помещениях с широким проемом, где обычным откатным конструкциям требуется значительное свободное пространство сбоку.

Их ключевое преимущество — компактность и экономия полезного пространства. Секции ворот при открывании сдвигаются друг за другом, что позволяет экономить пространство перед проёмом.

▶️ Противопожарные откатные ворота ВПО-Пульс-60/01 (EI 60) и ВПО-Пульс-60/01 ДП (EI 60).
Противопожарные откатные ворота востребованы там, где необходимо перекрыть широкие проёмы и одновременно выполнить требования пожарной безопасности.

Наиболее частые объекты применения:
⚫️Складские комплексы и логистические центры;
⚫️Производственные цеха и ангары;
⚫️Автосервисы и технические зоны;
⚫️Подземные паркинги;
⚫️Торгово-складские помещения и коммерческие здания с широкими въездами.

▶️ Шкаф пожарный многофункциональный интегрированный ШПМИ-Пульс-3 Н.
Этот шкаф представляет собой комплексное решение для размещения не только стандартного пожарного крана, но и дополнительного оборудования: средств первой помощи, ручного инструмента, а также модулей подключения систем пожарной автоматики.
Использование модели ШПМИ-Пульс-3 Н в проекте позволяет создать единую точку доступа ко всем необходимым средствам первичного пожаротушения, что значительно повышает уровень безопасности на объекте.           

▶️ Шкаф пожарный ШП-К-310НЗ 540х650х165, с уменьшенной глубиной (165 мм)
Этот шкаф предназначен для размещения одного пожарного рукава. Устанавливается на стенах внутри сооружения.
Главное преимущество новой модели — её компактность: уменьшенная глубина позволяет навешивать шкаф в узкие ниши, коридоры с ограниченной площадью и другие стеснённые пространства, где стандартный шкаф не помещается.
Габаритные размеры модели (ШхВхД, мм): 165х650х540 мм.

Используйте BIM-модели в своих проектах, чтобы обеспечить заказчиков самыми современными и надёжными решениями по обеспечению пожарной безопасности объекта.

✅ В России вступил в силу «зеленый» стандарт для многоквартирных домов
✅ Проектный институт Ставропольского края создал свою BIM-лабораторию с nanoCAD
✅ В Москве проводят еженедельные консультации по подаче материалов в IFC-формате
✅ Витро Софт опубликовала открытую спецификацию «Среда общих данных. Обмен данными. Часть 1: Контейнеры»
✅ Строительная 3D-печать переходит от «пилотов» к массовому рынку
✅ ТИМ/BIM завтрак "Искусственный интеллект в ТИМ/BIM"
✅ Московские ИИ-технологии в строительстве внедряются в регионах России

📌 Бонус к выходным: От дней к часам: как BIM-технология ускорила проектирование наружных сетей связи

🚧 РАСШИРЯЕМ ВОЗМОЖНОСТИ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ!
Мы рады сообщить о пополнении в линейке внутренних ПВХ-гидрошпонок ТЕХНОНИКОЛЬ для сопряжений типа «плита–стена».
В ассортименте две новые позиции:
✅ IC-80-2-SP 4D (ширина 80 мм)
Идеальное решение для объектов с ограниченным пространством в узле сопряжения. Разработана специально для резервуаров, тонкостенных конструкций и мест, где плотный арматурный каркас не позволяет установить более широкую шпонку.
✅ IC-150-1-SP 4D (ширина 150 мм)
Для задач, где требуется максимальное перекрытие шва. Незаменима для гидротехнических сооружений и глубоких подземных конструкций, обеспечивая высочайшую надежность.
🔩 Обе модели поставляются с омега-профилями для надежного крепления к арматурному каркасу, а анкерные рёбра дополнительно фиксируют набухающие шнуры, предотвращая их смещение при увлажнении.
Повышайте надежность ваших объектов вместе с проверенными решениями!
#ТЕХНОНИКОЛЬ #Гидрошпонка #Гидроизоляция #Строительство #Новинки

Поздравляем наших партнеров из ГК «Пенетрон»!

Группа компаний «Пенетрон» отметила 35-летний юбилей!

Праздник открылся торжественной церемонией на заводе «Пенетрон» в Екатеринбурге. Промышленная площадка в Екатеринбурге является флагманской для ГК «Пенетрон»: ежегодно она выдает до 120 тысяч тонн готовой продукции. В индустриальном антураже звучали официальные поздравления и вручались награды. Были отмечены как заслуги сотрудников, так и компании в целом.

Приветственный адрес прозвучал от И. Э. Файзуллина, министра строительства и жилищно‑коммунального хозяйства Российской Федерации.

Торжественная часть завершилась в Учебном центре компании. Здесь по случаю юбилея компании была открыта фотовыставка «Обработано Пенетроном», на которой были представлены фотографии, отражающие участие холдинга «Пенетрон» в ключевых строительных проектах последних трех десятилетий.

К вечеру сотрудники, представители дилерских компаний и многочисленные гости холдинга переместились в Teatro Veneziano, где царствовал неформальных дух – праздничный концерт завершился выступлением легендарной российской певицы.

Страница ГК «Пенетрон» на портале BIMLIB

🎥 Полное видео подкаста уже вышло! ✈️

В первом выпуске видеоподкаста ГК «СиСофт» под названием «Как проектируют аэропорты в Model Studio CS» мы говорим с Владимиром Арбузовым, BIM-менеджером ООО ПИ «Красаэропроект».

В подкасте вы узнаете о:
• переходе на отечественные ТИМ-решения;
• выборе и внедрении программного обеспечения;
• организации работы проектной команды;
• практических сложностях цифрового проектирования;
• опыте проектирования воздушных гаваней.

🔥Это беседа о реальной практике применения Model Studio CS и CADLib в сложных инфраструктурных проектах.

📌 Не забудьте посмотреть полное видео и подписаться на наш канал, чтобы быть в курсе новых выпусков!

#ModelStudioCS #CADLib #BIM #ТИМ #САПР #ИнформационноеМоделирование #Проектирование #BIMпроектирование #ОтечественноеПО #Красаэропроект

✅ Новый сервис на «СтроимПросто» проверит цифровые модели перед получением АГР
✅ От «плоских» чертежей к BIM: опыт перехода компании «ВЕРТИКАЛЬ» на отечественное ПО Renga Professional
✅ Эксперты оценили экономический эффект от внедрения ИИ в строительство
✅ Обновленное армирование, динамические стили и построение «прямоугольник по двум точкам» в новой версии Renga 9.1
✅ Стройка и предпроектный этап - наименее цифровизированные процессы в девелопменте
✅ Современные методы проектирования систем безопасности при использовании nanoCAD BIM ОПС
✅ Доля российского ПО в проектировании выросла до 20% за пять лет

📌 Бонус к выходным: Неочевидные роли в девелопменте: кто управляет проектами за пределами стройплощадки

📈НОТИМ: доля российского ПО в проектировании выросла до 20% за пять лет

Доля отечественного программного обеспечения в проектировании увеличилась с 1,5% до 20% за пять лет, заявил президент НОТИМ Михаил Викторов.

"В импортозамещении, внедрении российского ПО, цифровизации системы ЖКХ цифры достаточно позитивные, хотя немного разные. Отдельная большая тема – проектирование и изыскание. Не буду скрывать, к этой тематике мы подходим достаточно осторожно, чутко. Хотя и там доля российского ПО растет – буквально с 1,5-2% до 20% за пять лет. Это хороший результат", – подчеркнул он.

По словам Викторова, российским информационным разработкам для строительного комплекса не хватает рекламы. Перед объединением стоит глобальная информационная задача знакомить разработчиков с потенциальными пользователями изобретения.

Источник

🏗 Снижение ключевой ставки пока не станет драйвером для рынка жилья.

Банк России снизил ключевую ставку до 14,25% годовых, однако эксперты считают, что для заметного оживления рынка недвижимости этого недостаточно. По их мнению, активный рост спроса начнётся только тогда, когда ставка приблизится к уровню 10% и ниже.

Что это значит для рынка?

▪️ Для застройщиков стоимость проектного финансирования всё ещё остаётся высокой и ограничивает запуск новых проектов.
▪️ Для покупателей ипотека пока остаётся дорогой, хотя условия постепенно становятся более привлекательными.
▪️ По мере дальнейшего снижения ставки банки и девелоперы будут предлагать больше субсидированных ипотечных программ.
▪️ Эксперты ожидают, что часть средств с банковских депозитов может постепенно перейти в недвижимость, но массовый приток инвесторов вероятен не раньше 2027 года.

При этом резкого снижения цен на жильё не ожидается. Скорее, рынок увидит стабилизацию цен, а в наиболее востребованных локациях возможен умеренный рост стоимости из-за увеличения спроса.

Вывод: рынок недвижимости начинает выходить из режима ожидания, но полноценное восстановление активности будет напрямую зависеть от дальнейшего снижения ключевой ставки.

Источник

🏗 В России запущено уже более 1 300 проектов КРТ

В России продолжается активное развитие программы комплексного развития территорий (КРТ). По итогам первого квартала 2026 года количество проектов КРТ достигло 1 341, а прогнозируемый объем строительства жилья в рамках программы составляет уже около 3,4 млн кв. метров.

КРТ — это не просто строительство жилых домов. Новый подход предполагает комплексное освоение территорий: одновременно с жильем создаются дороги, инженерные сети, школы, детские сады, общественные пространства и коммерческая инфраструктура.

Для строительного рынка это означает переход от точечной застройки к долгосрочному планированию целых районов и городских кластеров. Для девелоперов растет значимость компетенций в проектировании, цифровом моделировании и управлении крупными инфраструктурными проектами.

Что это значит для отрасли: видимо КРТ становится одним из главных драйверов строительного рынка России на ближайшие годы и на это стоит обратить внимание.

ТИМ-проект для химпроизводства — не роскошь, а спасательный круг

В проектах химических производств важно не просто создать модель, а сохранить согласованность данных между разделами и заранее увидеть риски.

Коллизии, ошибки в размещении оборудования, расхождения между ТХ, трубопроводами и КЖ/КМ могут обернуться переделками, задержками и замечаниями экспертизы.

📅 25 июня в 10:00 (мск) приглашаем на вебинар АО «СиСофт Девелопмент» о применении Model Studio CS и CADLib в проектах химически опасных производственных объектов.

На вебинаре разберем:
🔹 работу с единой информационной моделью;
🔹 проверку коллизий до выхода на стройку;
🔹 учет взрывоопасных зон;
🔹 связь технологических и электротехнических решений;
🔹 управление изменениями без потери согласованности.

Отдельный блок будет посвящен практике КАО «Азот».
Участие бесплатное, регистрация обязательна.

➡️ Зарегистрироваться

А вот что:
BIM больше не про 3D-модели — начинается эпоха Digital Twin

BIM окончательно перестаёт быть просто инструментом проектирования. В 2026 году отрасль переходит к концепции Digital Twin (цифровых двойников) — моделей, которые получают данные с датчиков в режиме реального времени и позволяют управлять зданием после строительства.
Что это даёт:
• прогнозирование поломок инженерных систем;
• контроль энергопотребления;
• мониторинг качества воздуха и загрузки помещений;
• переход от реактивного обслуживания к предиктивному.
Проще говоря, BIM начинает жить после сдачи объекта и превращается в цифровую операционную систему здания.
Источник

ТИМ постепенно выходит за пределы проектирования
По данным государственной системы жилищного строительства, ТИМ уже активно применяется на этапе проектирования, однако отрасль начинает двигаться дальше — в сторону строительства и эксплуатации объектов.
Сейчас распределение применения ТИМ выглядит так:
• проектирование — около 90%;
• строительство — около 8%;
• эксплуатация — около 1%.
Главный тренд ближайших лет — превращение ТИМ из инструмента проектировщиков в основу цифровых двойников зданий.

А что же в Европе?
Источник: ЕИСЖС ДОМ.РФ

🚀 Автоматическая конвертация лазерного сканирования в BIM стала в 7 раз быстрее

Учёные представили open-source проект Cloud2BIM, который автоматически преобразует облака точек из лазерного сканирования в IFC-модели.

По данным исследования, новая технология работает до 7 раз быстрее существующих решений.
Для рынка это может означать резкое удешевление:
• Scan-to-BIM;
• реконструкции существующих объектов;
• цифровизации старого фонда недвижимости;
• создания исполнительных BIM-моделей.
Чем дешевле становится Scan-to-BIM, тем быстрее цифровые двойники будут проникать в эксплуатацию зданий.

Источник

😳 Появилась первая специализированная нейросеть для BIM

Исследователи представили Qwen-BIM — первую крупную языковую модель, обученную специально для BIM-задач.

Интересный факт: модель с 14 млрд параметров показала результаты, сопоставимые с универсальными ИИ-моделями, содержащими более 600 млрд параметров.

Это важный сигнал для отрасли: уже скоро можно ожидать появление ИИ-ассистентов, способных:
• анализировать BIM-модели;
• отвечать на технические вопросы;
• автоматически генерировать документацию;
• помогать проектировщикам принимать решения.

Ждем ИИ-слопы в техничке?

Источник

🔸 Напоминаем о вебинаре «Отраслевая ТИМ-трансформация в энергетике»📣

🔸 На бесплатном вебинаре специалисты УралТЭП расскажут о практическом опыте применения решений Model Studio CS, CADLib и EnergyCS для комплексного проектирования объектов энергетики.

📍 15 июня в 10:00

👉 РЕГИСТРАЦИЯ

Реклама
Erid 2W5zFGwLouB
ИНН 7722570620

АО «СИСОФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ»

🔸 Напоминаем о вебинаре «Отраслевая ТИМ-трансформация в энергетике»📣

🔸 На бесплатном вебинаре специалисты УралТЭП расскажут о практическом опыте применения решений Model Studio CS, CADLib и EnergyCS для комплексного проектирования объектов энергетики.

📍 15 июня в 10:00

👉 РЕГИСТРАЦИЯ

Реклама
Erid 2W5zFGwLouB
ИНН 7722570620

АО «СИСОФТ ДЕВЕЛОПМЕНТ»