Если кажется, что все делают «правильный BIM с нуля» — это иллюзия. Вот как обстоят дела на практике.
Реальная картина рынка:
⭕️ 70–80% — работают по исходной документации (DWG, PDF, старые проекты)
⭕️ 15–25% — делают частично с нуля (есть концепция, но без полной проработки)
⭕️ 5–10% — полноценный BIM с нуля
Почему так?
1️⃣ Исторически рынок 2D
Большинство проектов в РФ — в AutoCAD, PDF, без BIM-структуры.
👉 BIM часто = «перевод из 2D»
2️⃣ Заказчик не платит за «идеальный BIM»
Типичное ТЗ: «сделайте как в чертеже, только в 3D».
👉 Никто не хочет переплачивать за правильную структуру и параметры.
3️⃣ Не хватает специалистов
Сильный BIM с нуля требует мышления проектировщика, опыта, системного подход.
👉 Таких людей мало и они дорогие.
4️⃣ Сроки давят
Проекты нужно делать быстро.
👉 Проще взять PDF → собрать модель, чем проектировать заново.
Что в итоге происходит:
⚠️ Большинство делает «псевдо-BIM»
⚠️ Ошибки из 2D переносятся в модель
⚠️ Модель часто не используется дальше
Но тренд меняется:
✅ Девелоперы начинают требовать BIM
✅ Появляются стандарты
✅ Растёт спрос на «чистые модели»
Доля BIM с нуля будет расти
Где здесь деньги?
Массовый рынок - BIM по исходке
Премиум сегмент - BIM с нуля
Самая сильная позиция: уметь брать проект по исходке и доводить его до нормального BIM.