1️⃣2️⃣ Важная новость для проектировщиков и девелоперов: с 19 января 2026 года в комплект архитектурно‑градостроительных решений (АГР) официально включается 3D‑модель в формате IFC — наряду с привычным FBX.
Что это значит?
Раньше для согласования АГР достаточно было предоставить 3D‑модель в формате FBX. Теперь к ней добавится BIM‑модель в IFC, которая:
- хранит не только геометрию, но и данные об элементах (материалы, размеры, технические характеристики);
- позволяет автоматически проверять коллизии и соответствие нормам;
- упрощает взаимодействие с городскими цифровыми платформами (например, с «Цифровым двойником Москвы»).
Почему это важно?
1. Для застройщиков: снижение рисков отказов из‑за неточностей в моделях.
2. Для экспертов МКА: ускоренная проверка проектов за счёт машиночитаемых данных.
3. Для города: интеграция в единые информационные системы управления застройкой.
Что делать уже сейчас?
- Обновить ПО до версий, поддерживающих экспорт в IFC (Revit, ArchiCAD, Renga и др.).
- Провести тестовый экспорт моделей и проверить соответствие требованиям МКА.
- Включить подготовку IFC‑моделей в регламент разработки АГР.
В пилотном проекте 2025 года использование IFC‑модели сократило сроки согласования АГР на 30% за счёт автоматической валидации данных.