❗️ВОПРОС 67
Что такое занижение?

🙍‍♀️ ОТВЕТ
Есть некоторая путаница в терминах
- “низкая цена” и
- “заниженная стоимость”
И это не одно и то же
А между ними - пропасть.

🔹 Низкая цена - это реальная сумма, за которую продавец продал квартиру.
Это может быть дешевле, чем он хотел, но рынок всё расставил по местам.
95% сделок заключаются не по цене из объявления, и это нормально.

Обычно:
- продавец разочарован, что продал «дешевле»
- покупатель не чувствует, что «выиграл»

Это просто жизнь рынка

🔻 Заниженная стоимость - это другое
Это когда вы платите больше, чем указано в договоре.

💬 Например:
Платите 5 млн,
а в договоре - только 3,5 млн,
остальное - «налом в конверте».

И вроде бы всё «по договорённости»…
Но если у продавца начнутся проблемы (банкротство, долги) -
все документы, расписки и разговоры не защитят вас.

⚠️ Закон будет опираться на договор. А в договоре - 3,5 млн.
Остальное вы просто потеряли.

💡 Итог:
✔ Низкая цена - это про рынок.
❌ Заниженная стоимость - это про риски, и серьёзные.

🛑 Запомните: «дешево» ≠ «незаконно»
Но занижение - это красная линия
Не переходите эту линию
Цена ошибки - слишком высока

Второй случай, это то, что должно стать для вас красной линией на сделке
❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️❤️

📩 Вопросы? Пишите в личку @LBilan

Разберёмся до сделки, а не после

Вернуться на базу

#вопрос_ответ@Bilan_pro
#покупателю@Bilan_pro
#занижение@Bilan_pro