🔑 Передача ключей после сделки

Тема всегда нервная — и зависит от того, кто вы в сделке.
📄 В договоре купли-продажи прописывается:
квартира освобождается и ключи передаются после полного расчёта (т.е. когда продавец получил деньги)

⏳ Сроки передачи: от 1 до 14 дней (или больше, если договорились)
Законом они не установлены - это практика и разумность. Всё фиксируется в ДКП

😱 Но дальше начинается самое интересное:
Покупатель уверен, что продавец должен стоять у двери с ключами через секунду после поступления денег
Или думает, что вещи продавца должны быть вывезены заранее

❌ Так не работает. Сроки пишутся для того, чтобы продавец спокойно спланировал день и приехал на передачу ключей

Что делать сторонам?
👤 Продавцу:
Спокойно передать ключи в срок, указанный в договоре

👤 Покупателю:
Не паниковать. Нарушения договора нет, если сроки не истекли

👩‍💼 Риэлтору покупателя:
Успокоить клиента. Продавец не обязан «ломая ноги» мчаться сразу после оплаты

👩‍💼 Риэлтору продавца:
Разъяснить коллегам и покупателю, что срок передачи ключей регламентирован ДКП

💡 Совет дня:
Беспокоитесь, что ключи не передадут вовремя?
Пропишите штрафные санкции в договоре

❗️Если этого нет, ответственность за истерику несёт не продавец, а вы сами

#разбор@Bilan_pro
#вторичка@Bilan_pro
#совет@Bilan_pro
#покупателю@Bilan_pro
#продавцу@Bilan_pro