❓️ВОПРОС 17
Что означает надпись на объявлении "ПРОВЕРЕНО В РОСРЕЕСТРЕ"

🙍‍♀️ ОТВЕТ

Такую надпись можно видеть на карточке рекламируемой квартиры, сайтах по недвижимости.

А ЧТО, проверено по кадастровому номеру?
Что данная квартира, зарегисрирована в Росреестре.
Всё!

Ну так, это и не тайна, если продавец намерен продать квартиру .

Все квартиры, построенные до нулевых, были приватизированы, а потом проданы, подарены, получены по наследству, как-то поделены между родственниками и т.д
История квартиры на вторичном рынке, началась не с вашего продавца, а гораздо раньше...

Итак!

Проверил ли сайт по недвижимости:
◾️Нарушения по приватизации?
Нет!

◾️Был ли использован маткапитал?
Нет!

◾️Были ли выделены доли детям?
Нет!

◾️Что будет куплено детям взамен?
Это просто невозможно, пока нет приказа опеки!

◾️Было ли нарушение прав ребенка, при покупке этой рекламируемой квартиры?
Нет!

◾️Осталось за кем-то право пользования и проживания в квартире?
Нет!

◾️Если ли времено выбывшие в места не столь отдалённые?
Нет!

◾️Дееспособен продавец?
Нет!

◾️Надо ли согласие супруга?
Нет!

◾️ Куда поедет собственник?
Нет!

◾️ Истинные причины продажи?
Неизвестно!

А в судах оспариваются, только сделки, зарегистрированные в Росреестре.
По другому, никак....

Сначала сделка регистрируется в Росреестре, а только потом, ..... спустя некоторое время, могут выявится нарушения, которые приведут вас в суд!

Так ЧТО, по кадастровому номеру, проверил сайт по недвижимости, когда на объявлении появляется отметка "ПРОВЕРЕНО В РОСРЕЕСТРЕ?

Собственно, ничего..🤔
Не, не так!
Факт регистрации сделки в Росреестре, ну 🔥
А у нас нет квартир, не зарегистрированных в Росреестре🤷‍♀️

Вам достаточно, для покупки квартиры, информации, что квартира зарегистрирована в Росреестре?
И всё?
Вы готовы купить?

Или, все же, нужна проверка возникновения прав собственности и продавцов и все по цепочке...?

#вопрос_ответ@Bilan_pro
#ЕГРН@Bilan_pro
#разбор@Bilan_pro
#покупателю@Bilan_pro
#вторичка@Bilan_pro