Как купить квартиру, если у неё неё есть обременение?

Это нормальный вопрос. Просто сделки с обременением отличаются от обычных и требуют понимания алгоритма.

Алгоритм сделки зависит от:
● банка, где у вас оформлена ипотека — у каждого банка свой алгоритм продажи залоговой квартиры;
● банка, где ипотека у вашего покупателя — у банка покупателя свой алгоритм выкупа залоговой квартиры;
● наличия у вас детей-собственников;
● наличия приказа опеки о покупке доли ребёнка, если дети есть у покупателя;
● того, оформлены ли доли детям, если при покупке использовался маткапитал;
● суммы первоначального взноса покупателя;
● возможности погасить ипотеку собственными средствами при наличии покупателя;
● умения корректно объяснить покупателю условия сделки и пошаговые действия;
● понимания, что у покупателя есть своё видение того, как должна проходить его сделка, если у него наличные деньги.
● умения соблюдать не только свой интерес, но и интерес покупателя — как бы странно это ни звучало;
● умения вести сделку при любом сочетании всех перечисленных факторов.

После анализа всех этих условий, у вас будет свой УНИКАЛЬНЫЙ алгоритм сделки - продажа квартиры из под залога.

Поэтому, общего правила нет!
Вы можете почитать в интернете, что делать, то когда вы получите информацию в своём банке, её нужно применить в сделке, с учётом всех 11 пунктов или сочетания нескольких.

В общем, обращайтесь!
Пишите в Директ и я продам вашу квартиру, из под залога!

#разбор@Bilan_pro
#совет@Bilan_pro
#покупателю@Bilan_pro
#эксперт@Bilan_pro

__
© Билан Л.Ю. 2022 г.
При использовании данного материала ccылка на источник обязательна