Как в январе вытащить сделки из старой базы?

Январь для рынка недвижимости — это как отель на побережье в ноябре. Никто не звонит, новых заявок нет или совсем мало, все дружно проедают заработанное в декабре.

А потом февраль, надо запускать рекламу, а денег на нее нет. И новых заявок тоже. Если не хотите так, сейчас расскажу, как за январь собрать заявки, в январе закрыть сделки.

1️⃣Работаем с теми, кто отложил покупку
Найдите тех, кто обращался в 2025, но не купил. Соберите для каждого персональную подборку под его запрос, но с учетом январских акций и подароков. И покажите прямую выгоду покупки в январе

2️⃣Проводим прямой эфир
Проведите эфир «Как в 2026 выгодно купить квартиру/построить дом/продать недвижимость/инвестировать». Сценарий напишите прицельно под самых перспективных клиентов. Каждому отправьте персональное приглашение с учетом его запроса. После вебинара еще раз напишите всем, возьмите обратную связь и предложите консультацию.

3️⃣Собираем полезный файл
Сделайте презентацию на 10-15 страниц: изменения в законах 2026, обзор рынка вашего города с таблицей цен по районам, чек-листы для покупателя/продавца, ипотечные программы, подборка актуальных предложений. Сохраните в PDF и отправьте по базе. В идеале сопроводить сообщением для каждого, подсветить актуальные для него страницы. Не ленитесь — такой файл вам точно поможет выделиться среди конкурентов.

4️⃣ Работаем с теми, кто уже купил у вас
Молодая семья купила с вами двушку 2 года назад. Они планировали второго ребенка — узнайте, как дела. Предложите заранее посмотреть трешки, пока рынок спокойный и есть январские скидки. Сделайте бесплатную оценку их квартиры — людям приятно узнать, что она выросла в цене и даже с использованием трейд-ин клиентам такая сделка будет интересна . Повторите с другими клиентами, меняя оффер.

5️⃣ Запускаем реферальный маркетинг
Когда будете общаться с клиентами, предложите им бонус за рекомендацию. После успешной сделки он получит [сколько — сами выберите, но лучше точная сумма, а не %]. Дайте готовые материалы для пересылки: ваш файл про 2026 год, вашу визитку, ссылку на вебинар (вы же его запишете и выложите, да?)

Всем заявок и сделок в январе!

#польза

Будете применять?
🔥Да, уже открываю CRM
👍Да, через пару дней, я пока настраиваюсь
🙏Нет, эти советы не работают. Я не пробовал, но точно знаю!
❤️ Уже начал, но в статье нашел еще идею