Brain Offshore (Solomon)

Что же сегодня покупать за «вменяемый» бюджет?
Вторичку, новую вторичку.
Где?
Вот одно из лучших расположений Москвы.

PS
Как же приятно, когда ты независим, когда можно без зазрений совести рекомендовать АБС. незнакомым людям то, что рекомендовал бы и себе.
Да, альтруистический мир он странный, но для некоторых «странных», ещё и приятный.

Существует ещё третий вариант, который не озвучил блогер: получение ВНЖ не связано с недвижимостью, а идёт «допом» к покупке недвижимости и стоимость услуги 80к евро+, что и дополняет «Альфа» к основным затратам.
Примечательно , что без недвижимости можно сделать то же самое за 5-20к евро. Вы верно заметили, разброс огромный, но «Альфа» превзошла всех😅

Есть ли вопросы к банку, работающему в России и предоставляющим услугу гражданства «токсичных стран», когда у самих же надо при заполнении анкеты указать наличие ВНЖ США или других государств…да, вопросы, есть)

Давайте подумаем, каким статистическим данным можно верить «сегодня», на что опираться для аналитической работы.

Для выборки, возьмём две сферы экономики: финансы и девелопмент, с пояснениями.
1. Отчёты ЦБ: да. Единственное, нужно уметь «читать» данные.
2. Отчёты о продажах от ЦИАН: нет. ЦИАН это такая же площадка-агент, не имеющий статистики о сделках с недвижимостью от Росреестра, есть только данные от владельца объявления, который при снятии объявления указывает любую причину, и чаще всего, не реальную.
3. Данные от застройщиков по наличию квартир в активах для будущих продаж: нет. Девелоперы регулируют рынок, выводя, в среднем, менее 30% объёмов в рынок, таким образом, создавая искусственный ажиотаж. Застройщиков даже не обязали «привязывать» рендеры к проектной документации, о каком раскрытии информации может идти речь для новостных каналов.
4. Данные Росреестра: безоговорочное да.
5. Данные от банков по ипотеке, как «первички», так и «вторички»: да. Особенно ценны цифры по повышению/снижению ставок по ипотеке, при «номинальном» снижении ставки ЦБ. Ипотека-это такой же продукт для банка, как огурцы для продуктового магазина. При увеличении спроса, продукт дорожает.
6. Данные различных порталов и тг-каналов с ссылкой на данные от застройщиков: здесь сложно, такая статистика носит «голословный характер», девелопер может передать любую информацию порталу, за это не предусмотрено ответственности, при этом, является хорошей рекламой для застройщика. Как покупаются рейтинги и премии-знает каждый. Как и попасть в первые строчки продаж не составляет труда. Далее для канала/премии нужно стать узнаваемым и признанным «мерилом», чтобы дороже продавать первые места. И далее, увеличить количество номинаций до десятков штук, называя одно и то же «по разному». Ввиду возможности подлога данных, так же «нет».

Итого, верить можем всем, но желательно, следующим…:
⁃ Росреестр;
⁃ ЦБ;
⁃ отдельным крупным банкам первой пятерки.

А все (с).
У остальных нет достаточной ответственности за предоставления ложной информации. Так же нет точных данных ни от девелоперов, ни от банков.

Верить же «площадкам», агентствам по недвижимости и другим частным организациям, то же самое, что прочитать статистику на случайном билборде из окна автобуса.

Время к ночи, итоги по рынку.
Наш ФР пошёл резко «на взлёт» после открытия полноценных торгов в 10:00.

Рост ММВБ в моменте достигал двух процентов. В фаворитах взлетевшие нефте-углеводородные компании.

Одновременно с этим ЦБ «по тихому» девальвировал рубль на 1,7%, что ещё придало сил нашему ФР.

К вечеру ММВБ стал быстро «сдуваться» и потерял 70% роста, опустившись до 0,6%.
При этом, как я и предполагал, западные рынки открывшиеся позже нашего на несколько часов, «рухнули» прилично. Я бы даже добавил частичку «не».

В чём же причина роста нашего рынка и его не обвала, а скорее отката «на текущие»?

Всё в том же: кукловоды «накрывали» шортистов, против «остального мира».

Особенно это было заметно в Новатек с их «Глиной».
Почти 6% роста при ММВБ 2%, но далее ещё более интересно для тех, кто верит и изучает теханализ-абс. бесполезная вещь в периоде менее одного года и ниже я покажу на реальном примере «почему».

С точки зрения техники и стоимости актива, «Новатек» уже должен уйти ниже 800 р., но он «взлетает и падает» демонстрируя неподобающее воспитание «голубой крови» и оной же «голубой фишки» (здесь у нас и цвет голубого потока совпадает с цветом вывески-настоящее комбо по всем фронтам).

Новатек «ракетит» за 950 р., в этот момент кукловод ставит робота, который выкупает ЛЮБОЙ предоставленный объём к продаже.

Я Вам скажу, сегодня в «Новатек» была «дикая савана», закончившаяся «тихим саваном», «кровь лилась рекой», парней жаль. Ещё раз повторюсь-плечи зло.
Всё будет, всему своё время.

PS
Да, кстати, мы теперь знаем, что «в мирное время», нефть «автоматом» (если такое слово применимо к мирному времени) упадёт ниже 70$ и все искусственные поддержки её сейчас военными действиями Штатов-временное явление.
https://t.me/BigHeadSelf/1524

*не является финансовой рекомендацией.

PS2 (но не приставка):
Чуть не забыл: у нас здесь «алаверды» на новость от банксты для товарища Филиппа Ильину-Адаеву-бенефициар канала, он же создатель портала Банки.ру:
https://t.me/banksta/97653

Дорогой Филипп (не Киркоров)-давайте разъясним ещё раз: новостной канал-это Вы (у Вас).

Вы оплатили подписку на новостную ленту и «маленько» имеете «подвязки» по «сливу финансовых криминальных новостей», где поочерёдно ловят, то там, то здесь редакторов и полицейских по таким делам.

Так же работает сайт банки.ру: на основе стат.данных от банков, то есть, события которые уже случились, а не те, которые построил «Дон-Строй».

Новости-это всегда «прошедшее время» и в этом наше ключевое различие.

Вы не аналитическое агенство, Вы-новостное СМИ, что банки.ру, что канал Банкста (и иже с ними).
Ввиду этого, не стоит всех тянуть под свою «широкую гребенку».

К примеру: мы не СМИ, и даже не аналитическое агентство.

Наша задача: говорить то, чем Вы будете жить «завтра», через месяц и даже через 10-20 лет.
И когда это случится, Вы напишите новость, которая когда-то была визионерством, ближе к сроку исполнения, с понятными очертания для всех, стала «аналитикой» и после случившегося события, материализовалось в «завершенное действие» для Вашего канала, которое Вы взяли из новостного агентства. Это вся Ваша работа.

Впрочем, можно ещё украсть, как у нас ранее аналитику об акциях ВПК стран НАТО с моими же скринами с телефона😅 и даже после обращения автора, проигнорировать требование добавить исходник.
Досудебная претензия «в силе», она выше, можем отработать😅
https://t.me/BigHeadSelf/959

Поэтому, «фейковыми СМИ» можно назвать только Вас, нас же, в худшем случае «фейковые визионеры». Но если мы «фейковые», то и @@@ тырить нашу аналитику 😅

Тарантиновские диалоги с охраной:
-Здесь снимать нельзя.
-Да я, вроде, одетый стою.
-На камеру снимать нельзя.
-С какого…это кстати?
-Нууу, стратегический объект.
-Стратегические объекты Новатека в Новом Уренгое-газовой столицы России, а здесь обычный бизнес-центр.
-Нууу, тут всё руководство сидит.
-Если Вы так каждому будете рассказывать, что здесь всё руководство сидит, то проблем от такой охраны, больше чем пользы.
На том и поговорили😅

PS
Камеру на телефоне надо всё же протирать, разница с фото «Событий»-космос.

1. Ж-жадность.
2.
-Единая концепция проекта? Не, не слышали.
-А земля вся Ваша?
-да
-понятно