1️⃣ Семейная ипотека пока под 6%.
Разговоров об изменении программы много, но новые параметры пока не утверждены. При этом банки уже начинают корректировать собственные требования к заёмщикам.
2️⃣ Для рассрочек от застройщиков готовят новые правила.
Планируется, что с сентября 2027 года появятся отдельные требования для ДДУ с рассрочкой. В том числе платежи смогут продолжаться после сдачи дома, а правила таких сделок станут более чёткими и прозрачными.
3️⃣ Бизнес-класс за 10 лет изменился практически полностью.
На этой неделе вышла интересная статистика «Метриум».
В 2016 году на рынке было около 11 тыс. лотов бизнес-класса в 69 проектах.
Сегодня уже 22,1 тыс. лотов в 138 проектах.
Средняя цена — около 559 тыс. ₽/м² против 235 тыс. ₽ десять лет назад.
При этом изменился и сам продукт: вместо отдельного красивого дома покупатель всё чаще получает полноценный квартал с парками, коворкингами, спортом, коммерцией и собственной инфраструктурой.
4️⃣ Премиум выходит за пределы центра.
Предложение премиальных новостроек за пять лет выросло почти втрое — примерно с 3 тыс. до более чем 8 тыс. квартир и апартаментов.
И всё больше качественных проектов появляется за пределами привычных Хамовников, Пресни и Остоженки.
5️⃣ Новое метро продолжает менять районы.
Рядом с новыми станциями 2026 года продаётся около 1,4 тыс. квартир.
Особенно много проектов сосредоточено вокруг новых станций в Хорошёво-Мнёвниках и Щукине.
💬 Мы в max
👍 Роман Поляков | Новостройки Москвы | Консультация