В России появится новый вид вкладов — по договору жилищных сбережений. Владимир Путин подписал соответствующий закон. Такие вклады будут целевыми: деньги можно будет направить на покупку квартиры, строительство дома или первоначальный взнос по ипотеке. Минимальный срок — три года, пополнять счёт сможет как сам вкладчик, так и третьи лица.
Банкам такие клиенты интересны: человек, который несколько лет регулярно откладывал деньги, уже подтвердил свою платёжеспособность. Застройщики, в свою очередь, смогут заранее оценивать будущий спрос на жильё. Но заинтересуются ли сами россияне, будет зависеть от условий, говорит гендиректор компании «Эксперт Бизнес-решения» Павел Митрофанов:
Не думаю, что речь будет идти про существенные преимущества — один-полтора процентных пункта. Но начиная от половины процентного пункта условия вполне могут предлагаться.
Эксперты считают, что одной повышенной ставки недостаточно. Нужны дополнительные стимулы: снижение ставки по ипотеке, скидки от застройщиков или государственное софинансирование, как в Башкирии, где похожая программа действует с 2014 года.
Автор: Иван Медведев