🤓 Любопытное. Ретроспектива спроса на сервисные офисы столицы отражает динамику развития перспективных отраслей бизнеса.

— 2023 год. Взлет ритейла и особенно e-commerce. Вместе они обеспечивали 30% спроса на сервисные офисы. Постковидный бум ожиданий — все инвестируют в захват пирога доставки.

— 2024 год. Бум финансового сектора: банки и инвестиционные компании заняли 36% рынка. В Москву активно приходили региональные застройщики, кокетливо называвшие себя «федеральными».

— 2025 год. IT снова вышел на первое место (31%). Доля девелоперов и строителей выросла до 14%.

— 2026 год. Неожиданный лидер — производственные компании (18%). Строительство и недвижимость — 15% (тут, кажется, они, скорее, сжимаются, чем расширяются — или это последний вагон регионалов), финансовый сектор — 11%. IT и e-commerce выбыли из тройки лидеров.

Интересна и общая динамика. По данным Remain, за девять месяцев 2026 года спрос на сервисные офисы Москвы оказался почти в 1,5 раза ниже прошлогоднего. По итогам года прогнозируется падение на 25%, а относительно пикового 2023 года — почти на 47%.

Сервисные офисы — хороший индикатор деловой активности. Их арендуют компании, которые расширяются, набирают персонал и открывают новые подразделения. Почти двукратное сокращение спроса за три года — еще один показатель охлаждения столичного бизнеса.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен