🤓На рынке здорового человека — падение продаж значит снижение цен. Спрос регулирует цены. Но у нас все против правил, у нас — финмодели, алчность и субсидии.

Например, австралийский рынок жилья вошёл в самый глубокий спад примерно за 30 лет. В сентябре цены на жильё снизились на 1,1% — это уже шестое месячное падение подряд. С начала коррекции стоимость недвижимости по стране опустилась на 5,2%, а продажи за последние три месяца оказались на 19% ниже прошлогоднего уровня.

Сильнее всего дешевеет жильё в крупнейших городах. В Sydney цены за месяц упали на 1,4% и уже на 8,6% ниже февральского пика, в Melbourne — ещё на 0,7%, до минус 7,2% от максимума. Brisbane за месяц потерял 1,5%.

Покупатели пока предпочитают посидеть на берегу: ставки растут, ипотека дорожает, а уверенность в рынке снижается. Cotality ожидает дальнейшего падения цен, а экономисты допускают снижение на 10–15% от пика.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен