🤔Самая богатая мысль в утренней статье Известий — это доначисления за весь период: «При выявлении расхождений возможны доначисления НДФЛ, пеней и штрафов за прошлые периоды». Представляете какой материал в руках арендатора, снимающего жилье вчерную не первый год? Теперь можно диктовать любую ставку!

Что случилось? ФНС усилила контроль за москвичами без официальных доходов, которые владеют несколькими объектами недвижимости или транспортом. В 2025 году почти 64 тыс. человек легализовали доходы, бюджет получил свыше 9 млрд рублей.

Один из каналов выявления «серой» аренды — сигналы соседей. После жалобы участковый может установить, кто фактически живет в квартире, взять объяснения, проверить договор найма и передать материалы в ФНС. Самой жалобы недостаточно: налоговой нужно подтвердить получение дохода.

Если незадекларированный доход подтвердится, ФНС может проверить прошлые периоды — до трех лет — и доначислить НДФЛ, пени и штрафы. Главный риск для арендодателей — именно ретроспективные доначисления.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен