Даже $180 000 в год уже не спасают. Как ИИ-бум разогнал цены в Сан-Франциско

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ THE BELL ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА THE BELL. 18+

Сан-Франциско, и без того один из самых дорогих городов США, становится не по карману даже IT-специалистам с шестизначными зарплатами. Причиной тому — бум искусственного интеллекта, который создал новый слой сверхбогатых.

Что происходит

The New York Times описывает ситуацию на примере 27-летней Катрин Разняк и ее партнера, 39-летнего инженера Адама Вудбери. Разняк переехала в Сан-Франциско в 2022 году, будучи рекрутером в LinkedIn с зарплатой $70 000 в год. Позже она устроилась в софтверную компанию Rippling и стала зарабатывать $180 000. Вудбери перебрался в Сан-Франциско на год раньше, как как инженер-программист он зарабатывает $185 000.

Несмотря на солидный совместный доход, весной пара так и не смогла найти однокомнатную квартиру дешевле $5000 в месяц: за три месяца они изучили около 30 вариантов, но каждый раз жилье либо было слишком дорогим, либо слишком востребованным. В итоге пара прекратила поиски и была вынуждена поддерживать отношения на расстоянии: Вудбери переехал в более доступный по цене район Карнелиан-Бэй на берегу озера Тахо, а Разняк осталась в Сан-Франциско и сняла апартаменты за $1650 — с двумя соседками по комнате.

Почему так

Жить в Сан-Франциско всегда было дорого, но сейчас давит еще и концентрация капитала вокруг ИИ-разработчиков, поясняет издание: в городе находятся штаб-квартиры OpenAI и Anthropic, оба стартапа оценены почти в $1 трлн и готовятся к IPO. По оценке исследовательской фирмы Sacra, вместе со SpaceX Илона Маска OpenAI и Anthropic могут произвести на свет больше 20 новых миллиардеров среди нынешних и бывших сотрудников.

На этом фоне специалисты прочих технокомпаний с доходом, который в большинстве других американских городов считался бы очень высоким, начинают чувствовать себя за бортом. Вудбери признается, что у него появилось ощущение, будто он «больше недостаточно хорош», чтобы жить в Сан-Франциско, потому что он «не работает в ИИ-компании». При том, что его зарплата, по данным Бюро переписи населения, приходится на верхние 20% самых богатых домохозяйств.

Стоимость жизни в Сан-Франциско, согласно оценке Совета по общественным и экономическим исследованиям, на 65,6% выше среднего по всей Америке. Жилье — главный фактор. В апреле медианная цена дома в Сан-Франциско превысила $1,7 млн, тогда как медианная цена по стране составляет около $450 тысяч. Средняя ежемесячная арендная плата за квартиру, по данным риэлторской фирмы CoStar, достигла $3827 — за последние месяцы Сан-Франциско обогнал Нью-Йорк по дороговизне рынка аренды в США.

Коммунальные услуги в Сан-Франциско стоят примерно на 41% дороже среднего уровня по стране, транспорт — примерно на 43%, продукты — на 19%.